新小金井駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

新小金井駅の戸建・1棟価格

新小金井駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ29件の集計で平均 6,985万円です。
取引のレンジは 4,100万円 〜 9,200万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,985万円延床坪単価(平均)253万円/坪
延床(中央値)90㎡築年(中央値)2,025年

新小金井駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,850万円5,400万円 〜 9,200万円26件
用途未公表4,100万円4,100万円 〜 4,100万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全29件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
8,000万円252万円/坪1052025木造2025年第4四半期
6,600万円242万円/坪902025木造2025年第4四半期
6,500万円253万円/坪852025木造2025年第4四半期
6,600万円242万円/坪902025木造2025年第4四半期
8,400万円292万円/坪952025木造2025年第4四半期
6,400万円223万円/坪952017木造2025年第4四半期
6,300万円231万円/坪902017木造2025年第4四半期
6,200万円256万円/坪802026木造2025年第4四半期
8,000万円66万円/坪4001974ＲＣ2025年第3四半期
6,000万円264万円/坪752022木造2025年第3四半期
7,300万円230万円/坪1052025木造2025年第3四半期
9,200万円320万円/坪952025木造2025年第3四半期
7,900万円290万円/坪902025木造2025年第3四半期
7,900万円290万円/坪902025木造2025年第3四半期
7,400万円233万円/坪1052025木造2025年第3四半期
8,000万円240万円/坪1102025木造2025年第3四半期
7,000万円257万円/坪902025木造2025年第3四半期
7,500万円275万円/坪902024木造2025年第3四半期
7,900万円290万円/坪902025木造2025年第3四半期
5,400万円210万円/坪852018木造2025年第2四半期
6,700万円211万円/坪1052025木造2025年第2四半期
6,700万円246万円/坪902025木造2025年第2四半期
6,300万円231万円/坪902025木造2025年第2四半期
6,400万円264万円/坪801995木造2025年第2四半期
4,300万円258万円/坪552024木造2025年第2四半期
7,300万円219万円/坪1102025木造2025年第2四半期
7,000万円289万円/坪802026木造2026年第1四半期
6,400万円223万円/坪952017木造2026年第1四半期
4,100万円————2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。