矢口渡駅の中古マンション相場

矢口渡駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ110件の集計で平均 3,739万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 980万円〜 9,800万円。

価格（平均）	3,739万円	専有坪単価（平均）	272万円/坪
取引件数	110件

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矢口渡駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
矢口渡駅の専有面積別の価格
矢口渡駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

矢口渡駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+5.2%（5,530万円 → 5,816万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	87件	5,530万円	—
2022年	78件	5,604万円	+1.3%
2023年	92件	5,475万円	−2.3%
2024年	107件	5,520万円	+0.8%
2025年	112件	5,816万円	+5.4%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

矢口渡駅の専有坪単価をもっと見る

矢口渡駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,200万円	980万円〜 3,700万円	39件
40〜60㎡	3,650万円	1,000万円〜 5,100万円	24件
60〜80㎡	5,100万円	2,100万円〜 8,000万円	39件
80㎡以上	5,300万円	5,000万円〜 9,800万円	5件

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矢口渡駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全110件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2006	2026年第1四半期
1,900万円	314万円/坪	20	１Ｋ	2006	2026年第1四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１ＤＫ	1993	2026年第1四半期
4,300万円	237万円/坪	60	３ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
4,600万円	304万円/坪	50	３ＬＤＫ	2006	2026年第1四半期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2013	2026年第1四半期
3,600万円	238万円/坪	50	２ＤＫ	2003	2026年第1四半期
1,100万円	73万円/坪	50	２ＤＫ	1974	2026年第1四半期
7,300万円	371万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2012	2026年第1四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2015	2026年第1四半期
9,800万円	381万円/坪	85	４ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
3,700万円	222万円/坪	55	２ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
1,700万円	140万円/坪	40	１ＬＤＫ	1988	2026年第1四半期
2,200万円	162万円/坪	45	１ＬＤＫ	1988	2026年第1四半期
7,200万円	317万円/坪	75	３ＬＤＫ	2005	2026年第1四半期
1,500万円	198万円/坪	25	１Ｋ	1974	2026年第1四半期
4,500万円	331万円/坪	45	１ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
2,900万円	137万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1980	2026年第1四半期
2,400万円	317万円/坪	25	—	2014	2026年第1四半期
8,000万円	378万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
8,300万円	392万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
4,800万円	227万円/坪	70	３ＬＤＫ	1983	2026年第1四半期
5,200万円	229万円/坪	75	３ＬＤＫ	1983	2026年第1四半期
1,700万円	161万円/坪	35	１Ｒ	1978	2025年第4四半期
3,400万円	204万円/坪	55	２ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
4,100万円	387万円/坪	35	１ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2005	2025年第4四半期
3,700万円	349万円/坪	35	１ＬＤＫ	2013	2025年第4四半期
1,000万円	66万円/坪	50	２ＤＫ	1974	2025年第4四半期
3,100万円	410万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
2,200万円	291万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
2,400万円	317万円/坪	25	１Ｋ	2015	2025年第4四半期
3,800万円	228万円/坪	55	３ＤＫ	1994	2025年第4四半期
5,500万円	280万円/坪	65	３ＬＤＫ	1997	2025年第4四半期
5,500万円	260万円/坪	70	３ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第4四半期
2,000万円	441万円/坪	15	１Ｋ	2006	2025年第4四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１ＤＫ	2006	2025年第4四半期
1,200万円	159万円/坪	25	１Ｋ	1974	2025年第4四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第4四半期
5,500万円	260万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
4,000万円	203万円/坪	65	１Ｋ	1980	2025年第4四半期
6,300万円	320万円/坪	65	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
2,500万円	331万円/坪	25	１Ｋ	2014	2025年第4四半期
2,900万円	383万円/坪	25	１Ｋ	2020	2025年第4四半期
3,600万円	298万円/坪	40	１ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
4,900万円	295万円/坪	55	３ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
5,700万円	290万円/坪	65	３ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
4,200万円	185万円/坪	75	３ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
4,500万円	248万円/坪	60	３ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
2,100万円	116万円/坪	60	—	1981	2025年第4四半期
2,000万円	120万円/坪	55	２ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
2,100万円	174万円/坪	40	１ＬＤＫ	2003	2025年第3四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第3四半期
3,400万円	281万円/坪	40	２ＤＫ	2017	2025年第3四半期
8,300万円	392万円/坪	70	３ＬＤＫ	2022	2025年第3四半期
2,600万円	287万円/坪	30	１ＤＫ	2019	2025年第3四半期
2,000万円	331万円/坪	20	—	2007	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	—	2007	2025年第3四半期
1,600万円	353万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第3四半期
3,000万円	248万円/坪	40	１ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第3四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2011	2025年第3四半期
5,400万円	238万円/坪	75	２ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
5,300万円	219万円/坪	80	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
4,500万円	248万円/坪	60	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
4,500万円	229万円/坪	65	３ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
7,000万円	331万円/坪	70	４ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
5,300万円	234万円/坪	75	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
5,100万円	241万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1987	2025年第3四半期
5,300万円	206万円/坪	85	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
3,200万円	235万円/坪	45	２ＤＫ	1987	2025年第3四半期
5,400万円	298万円/坪	60	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
5,800万円	274万円/坪	70	３ＬＤＫ	1983	2025年第3四半期
4,700万円	239万円/坪	65	２ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
1,100万円	242万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第2四半期
3,000万円	397万円/坪	25	１Ｋ	2018	2025年第2四半期
4,900万円	295万円/坪	55	３ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
4,500万円	270万円/坪	55	２ＤＫ＋Ｓ	1993	2025年第2四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2017	2025年第2四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
4,100万円	209万円/坪	65	３ＤＫ	1994	2025年第2四半期
3,800万円	251万円/坪	50	２ＬＤＫ	2017	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2007	2025年第2四半期
5,100万円	307万円/坪	55	２ＤＫ	2012	2025年第2四半期
1,800万円	170万円/坪	35	１ＬＤＫ	1974	2025年第2四半期
5,300万円	152万円/坪	115	３ＬＤＫ	1989	2025年第2四半期
980万円	216万円/坪	15	—	1991	2025年第2四半期
3,900万円	234万円/坪	55	２ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
5,100万円	281万円/坪	60	２ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第2四半期
4,100万円	339万円/坪	40	２ＤＫ	2013	2025年第2四半期
1,200万円	132万円/坪	30	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
4,100万円	246万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
1,900万円	209万円/坪	30	１ＤＫ	1974	2025年第2四半期
5,000万円	207万円/坪	80	４ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
4,200万円	198万円/坪	70	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
7,700万円	364万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第2四半期
7,600万円	359万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第2四半期
5,400万円	255万円/坪	70	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
2,800万円	142万円/坪	65	２ＤＫ	1981	2025年第2四半期
3,600万円	183万円/坪	65	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
5,400万円	238万円/坪	75	３ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
3,400万円	161万円/坪	70	２ＬＤＫ	1983	2025年第2四半期
4,800万円	264万円/坪	60	３ＬＤＫ	2003	2025年第2四半期
2,500万円	138万円/坪	60	２ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
6,500万円	307万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第2四半期
4,500万円	229万円/坪	65	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期

矢口渡駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。