蒲田駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

蒲田駅の戸建・1棟価格

蒲田駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ64件の集計で平均 6,435万円です。
取引のレンジは 200万円 〜 82億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,435万円延床坪単価(平均)236万円/坪
延床(中央値)90㎡築年(中央値)2,021年

蒲田駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,550万円2,100万円 〜 1億1,000万円54件
1棟(共同住宅)4億2,000万円2億3,000万円 〜 6億円6件
用途未公表3億8,000万円3億8,000万円 〜 3億8,000万円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全64件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
82億円1,355万円/坪20002024鉄骨造2025年第4四半期
2億4,000万円317万円/坪2501989ＲＣ2025年第4四半期
5億8,000万円369万円/坪5202020ＲＣ2025年第4四半期
7,800万円322万円/坪802025木造2025年第4四半期
6,000万円283万円/坪702020木造2025年第4四半期
7,100万円235万円/坪1002020木造2025年第4四半期
2,100万円99万円/坪701960木造2025年第4四半期
6億円198万円/坪10001991鉄骨造2025年第4四半期
7,800万円224万円/坪1151996木造2025年第4四半期
9,000万円259万円/坪1152026木造2025年第4四半期
7,000万円289万円/坪802025木造2025年第4四半期
7,700万円231万円/坪1102026木造2025年第4四半期
7,400万円222万円/坪1102026木造2025年第4四半期
7,000万円272万円/坪852017木造2025年第4四半期
6,500万円269万円/坪802026木造2025年第4四半期
6,000万円233万円/坪852025木造2025年第4四半期
2,300万円138万円/坪551984木造2025年第4四半期
6,500万円253万円/坪852025木造2025年第4四半期
5億円367万円/坪4502025ＲＣ2025年第3四半期
3億4,000万円341万円/坪3302025ＲＣ2025年第3四半期
9,700万円279万円/坪1152010木造2025年第3四半期
7,500万円261万円/坪952015木造2025年第3四半期
2,100万円99万円/坪701960木造2025年第3四半期
5,900万円195万円/坪1002007木造2025年第3四半期
4,400万円208万円/坪702025木造2025年第3四半期
4,000万円147万円/坪901997木造2025年第3四半期
2億3,000万円169万円/坪4501989ＲＣ2025年第2四半期
6,600万円273万円/坪802021木造2025年第2四半期
6,000万円248万円/坪802014木造2025年第2四半期
1億1,000万円269万円/坪1352011木造2025年第2四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。