つくし野駅の戸建・1棟価格
つくし野駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ29件の集計で平均 5,562万円です。
取引のレンジは 3,200万円 〜 3億6,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,562万円 | 延床坪単価(平均) | 141万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 125㎡ | 築年(中央値) | 1,988年 |
つくし野駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,400万円 | 3,200万円 〜 8,000万円 | 23件 |
| 1棟(共同住宅) | 2億円 | 2億円 〜 2億円 | 1件（参考） |
| 用途未公表 | 6,600万円 | 4,100万円 〜 7,600万円 | 4件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全29件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 130万円/坪 | 160 | 1970 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3億6,000万円 | 108万円/坪 | 1100 | 1980 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 186万円/坪 | 110 | 1981 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 134万円/坪 | 170 | 1988 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 98万円/坪 | 145 | 1970 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 208万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 95万円/坪 | 150 | 1970 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 208万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 60万円/坪 | 220 | 1987 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 76万円/坪 | 330 | 1995 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 195万円/坪 | 105 | 2022 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 212万円/坪 | 125 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | 1976 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 116万円/坪 | 125 | 1969 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 198万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 130万円/坪 | 135 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 87万円/坪 | 220 | 1984 | ＲＣ、木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,900万円 | 193万円/坪 | 135 | 2003 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 104万円/坪 | 185 | 1984 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 129万円/坪 | 105 | 1976 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,400万円 | 198万円/坪 | 90 | 2021 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 236万円/坪 | 105 | 2025 | 軽量鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 88万円/坪 | 120 | 1972 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2億円 | 60万円/坪 | 1100 | 1973 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 159万円/坪 | 75 | 1996 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 107万円/坪 | 145 | 1988 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,800万円 | 101万円/坪 | 190 | 1988 | ＲＣ | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 162万円/坪 | 100 | 2017 | 木造 | 2026年第1四半期 |
つくし野駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、つくし野駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。