明治神宮前〈原宿〉駅の中古マンション相場

2026.06.27

明治神宮前〈原宿〉駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ15件の集計で平均 1億1,850万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 4,800万円 〜 11億円。

価格（平均）1億1,850万円専有坪単価（平均）592万円/坪
取引件数15件

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明治神宮前〈原宿〉駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+56.4%（7,238万円 → 1億1,318万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年16件7,238万円—
2022年13件7,261万円+0.3%
2023年8件7,299万円—
2024年24件9,832万円—
2025年14件1億1,318万円+15.1%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

明治神宮前〈原宿〉駅の専有坪単価をもっと見る

明治神宮前〈原宿〉駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満9,300万円9,300万円 〜 9,300万円1件（参考）
40〜60㎡6,300万円4,800万円 〜 1億1,000万円4件（参考）
60〜80㎡1億1,000万円8,600万円 〜 2億1,000万円3件（参考）
80㎡以上2億5,000万円6,900万円 〜 11億円7件

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明治神宮前〈原宿〉駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全15件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
9,300万円1,025万円/坪30１Ｋ19652026年第1四半期
11億円2,508万円/坪145２ＬＤＫ20242026年第1四半期
2億5,000万円751万円/坪110１ＬＤＫ20092026年第1四半期
1億7,000万円702万円/坪80１ＬＤＫ19722026年第1四半期
6億5,000万円1,868万円/坪115２ＬＤＫ20242025年第4四半期
8,600万円379万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第4四半期
1億1,000万円485万円/坪75２ＬＤＫ20092025年第4四半期
5,000万円331万円/坪50１Ｒ19622025年第4四半期
1億5,000万円551万円/坪90２ＬＤＫ19782025年第3四半期
8億7,000万円2,212万円/坪130３ＬＤＫ20242025年第3四半期
4,800万円397万円/坪40１ＤＫ20092025年第3四半期
2億1,000万円992万円/坪70１ＬＤＫ19972025年第2四半期
6,900万円268万円/坪85１Ｒ19712025年第2四半期
1億1,000万円661万円/坪55—19972025年第2四半期
7,600万円558万円/坪45１ＬＤＫ19862025年第2四半期

明治神宮前〈原宿〉駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。