渋谷駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

渋谷駅の戸建・1棟価格

渋谷駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ18件の集計で平均 22億2,187万円です。
取引のレンジは 2億円 〜 130億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)22億2,187万円延床坪単価(平均)861万円/坪
延床(中央値)570㎡築年(中央値)1,992年

渋谷駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て5億4,000万円2億円 〜 9億9,000万円7件
1棟(共同住宅)5億8,000万円5億円 〜 6億6,000万円2件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全18件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
94億円1,554万円/坪20001981ＲＣ、鉄骨造2025年第4四半期
70億円1,157万円/坪20002006鉄骨造2025年第4四半期
5億円280万円/坪5901972ＲＣ2025年第4四半期
44億円1,889万円/坪7702005木造2025年第4四半期
130億円2,149万円/坪20001998ＳＲＣ2025年第3四半期
14億円907万円/坪5101986ＳＲＣ2025年第3四半期
130億円2,149万円/坪20001975ＳＲＣ2025年第3四半期
8億4,000万円471万円/坪5901970ＲＣ2025年第3四半期
6億1,000万円672万円/坪3001991ＲＣ2025年第3四半期
6億6,000万円704万円/坪3102002鉄骨造2025年第3四半期
2億6,000万円781万円/坪1101996木造2025年第3四半期
9億9,000万円595万円/坪5501992ＲＣ2025年第3四半期
3億5,000万円661万円/坪1752020木造2025年第3四半期
36億円992万円/坪12002000ＳＲＣ2025年第2四半期
8億円882万円/坪3001968ＲＣ2025年第2四半期
40億円1,102万円/坪12001990ＲＣ2025年第2四半期
2億円575万円/坪1152025木造2025年第2四半期
5億4,000万円558万円/坪3201983ＲＣ2026年第1四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。