原宿駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ22件の集計で平均 1億9,120万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 3,000万円 〜 160億円。
| 価格（平均） | 1億9,120万円 | 専有坪単価（平均） | 529万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 22件 | ||
原宿駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+36.8%（7,780万円 → 1億644万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 17件 | 7,780万円 | — |
| 2022年 | 13件 | 8,299万円 | +6.7% |
| 2023年 | 21件 | 1億178万円 | +22.6% |
| 2024年 | 33件 | 9,041万円 | −11.2% |
| 2025年 | 26件 | 1億644万円 | +17.7% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
原宿駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 4,100万円 | 4,100万円 〜 4,100万円 | 1件（参考） |
| 40〜60㎡ | 5,000万円 | 3,000万円 〜 6,100万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 9,300万円 | 8,500万円 〜 2億4,000万円 | 3件（参考） |
| 80㎡以上 | 1億7,000万円 | 1億2,000万円 〜 6億8,000万円 | 9件 |
原宿駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全22件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6億7,000万円 | 1,641万円/坪 | 135 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 339万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 6,100万円 | 403万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 1億2,000万円 | 441万円/坪 | 90 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 487万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億7,000万円 | 511万円/坪 | 110 | ３ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 4億1,000万円 | 821万円/坪 | 165 | ３ＬＤＫ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 413万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 418万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1969 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | １Ｒ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,058万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 6億8,000万円 | 2,141万円/坪 | 105 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 6億円 | 1,983万円/坪 | 100 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 160億円 | 33,058万円/坪 | 160 | ３ＬＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 6,000万円 | 397万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 9,300万円 | 410万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 496万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 387万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1977 | 2025年第2四半期 |
| 23億円 | 2,715万円/坪 | 280 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第2四半期 |
原宿駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| プラウド神宮前 | 6分 | 2024年 | 渋谷区神宮前六丁目34番1号（住居表示） |
原宿駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
原宿駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。