神保町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ42件の集計で平均 1億812万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,800万円 〜 6億7,000万円。
| 価格（平均） | 1億812万円 | 専有坪単価（平均） | 647万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 42件 | ||
神保町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+34.0%（1億196万円 → 1億3,659万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 25件 | 1億196万円 | — |
| 2022年 | 28件 | 9,497万円 | −6.9% |
| 2023年 | 29件 | 1億2,161万円 | +28.1% |
| 2024年 | 36件 | 1億4,112万円 | +16.0% |
| 2025年 | 49件 | 1億3,659万円 | −3.2% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
神保町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,600万円 | 1,800万円 〜 8,600万円 | 21件 |
| 40〜60㎡ | 4,500万円 | 2,800万円 〜 1億4,000万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 2億1,000万円 | 1億8,000万円 〜 2億4,000万円 | 8件 |
| 80㎡以上 | 3億5,000万円 | 2億8,000万円 〜 3億6,000万円 | 3件（参考） |
神保町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全42件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億2,000万円 | 1,039万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 2億4,000万円 | 1,133万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 2億円 | 882万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 661万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 453万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １Ｒ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 771万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 7,700万円 | 727万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 3億6,000万円 | 1,082万円/坪 | 110 | — | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2億円 | 945万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 283万円/坪 | 35 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 623万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 621万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 608万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,424万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 992万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 1,028万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 701万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 9,900万円 | 727万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2023 | 2025年第3四半期 |
| 8,600万円 | 812万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 6億7,000万円 | 671万円/坪 | 330 | オープンフロア | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 2億1,000万円 | 992万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 2,800万円 | 185万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 9,200万円 | 338万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 264万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 413万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 1億8,000万円 | 915万円/坪 | 65 | — | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 2億3,000万円 | 1,170万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1969 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 841万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｋ | — | 2025年第2四半期 |
神保町駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。