浜町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ2件の集計で平均 4億7,500万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2億円 〜 7億5,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4億7,500万円 | 延床坪単価（平均） | 354万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 462㎡ | 築年（中央値） | 1994年 |
※取引2件のみの集計です。相場としての代表性は限られます。
浜町駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 2億円 | 2億円 〜 2億円 | 1件（参考） |
| 1棟（共同住宅） | 7億5,000万円 | 7億5,000万円 〜 7億5,000万円 | 1件（参考） |
浜町駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全2件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億円 | 378万円/坪 | 175 | 1977 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 7億5,000万円 | 331万円/坪 | 750 | 2012 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
浜町駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| パークアクシス日本橋浜町 | 2006年 | 81億3,000万円 | 7,000㎡ | 384万円/坪 |
| レジディア日本橋浜町 | 2006年 | 20億5,000万円 | 1,916㎡ | 354万円/坪 |
| KDXレジデンス日本橋浜町 | 2005年 | 17億1,000万円 | 1,756㎡ | 322万円/坪 |
| レジディア東日本橋 | 2006年 | 5億8,200万円 | 632㎡ | 305万円/坪 |
| コンフォリア両国ＤＥＵＸ | 2006年 | 16億8,000万円 | 1,595㎡ | 348万円/坪 |
| KDXレジデンス森下千歳 | 2007年 | 15億9,000万円 | 1,614㎡ | 326万円/坪 |
| カスタリア人形町 | 2004年 | 17億1,000万円 | 1,748㎡ | 323万円/坪 |
| カスタリア人形町Ⅱ | 2004年 | 17億7,000万円 | 1,827㎡ | 320万円/坪 |
| ＨＦ東日本橋レジデンス | 2005年 | 21億6,000万円 | 1,684㎡ | 424万円/坪 |
| コンフォリア森下ＷＥＳＴ | 2017年 | 13億1,000万円 | 1,154㎡ | 375万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。