人形町駅の中古マンション相場

人形町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ66件の集計で平均 8,604万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,200万円〜 6億6,000万円。

価格（平均）	8,604万円	専有坪単価（平均）	582万円/坪
取引件数	66件

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人形町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
人形町駅の専有面積別の価格
人形町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
人形町駅周辺の分譲マンション

人形町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+49.4%（7,999万円 → 1億1,953万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	106件	7,999万円	—
2022年	78件	8,595万円	+7.5%
2023年	93件	9,137万円	+6.3%
2024年	71件	9,965万円	+9.1%
2025年	72件	1億1,953万円	+19.9%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

人形町駅の専有坪単価をもっと見る

人形町駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,700万円	1,200万円〜 5,000万円	19件
40〜60㎡	7,750万円	5,100万円〜 1億1,000万円	22件
60〜80㎡	1億5,000万円	6,300万円〜 2億円	17件
80㎡以上	1億5,000万円	3,700万円〜 1億8,000万円	3件（参考）

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人形町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全66件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
6,700万円	554万円/坪	40	１ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
1億5,000万円	826万円/坪	60	２ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
1億5,000万円	620万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2002	2026年第1四半期
1億9,000万円	966万円/坪	65	１ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
9,200万円	676万円/坪	45	１ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
3,700万円	144万円/坪	85	３ＬＤＫ	2025	2026年第1四半期
3,700万円	272万円/坪	45	１ＬＤＫ	1980	2026年第1四半期
9,000万円	541万円/坪	55	２ＤＫ	1998	2026年第1四半期
1億5,000万円	661万円/坪	75	２ＬＤＫ	2002	2026年第1四半期
7,700万円	636万円/坪	40	１ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
7,700万円	636万円/坪	40	１ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
9,100万円	860万円/坪	35	１ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
8,300万円	610万円/坪	45	１ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2026年第1四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	1980	2026年第1四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｒ	1985	2026年第1四半期
3,000万円	661万円/坪	15	１Ｋ	1999	2025年第4四半期
8,400万円	617万円/坪	45	１ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
5,000万円	551万円/坪	30	１Ｋ	2013	2025年第4四半期
1億1,000万円	661万円/坪	55	２ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
8,300万円	549万円/坪	50	１ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第4四半期
1億5,000万円	826万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	2016	2025年第4四半期
1億5,000万円	992万円/坪	50	２ＬＤＫ	2016	2025年第4四半期
2,900万円	479万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第4四半期
7,100万円	522万円/坪	45	１ＤＫ	2002	2025年第4四半期
9,100万円	669万円/坪	45	１ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
7,400万円	544万円/坪	45	１ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
3,600万円	264万円/坪	45	１Ｒ	1983	2025年第4四半期
3,600万円	340万円/坪	35	１ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
1億3,000万円	716万円/坪	60	２ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
4,300万円	474万円/坪	30	１Ｋ	2003	2025年第4四半期
6億6,000万円	949万円/坪	230	オープンフロア	2005	2025年第3四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	2000	2025年第3四半期
2,600万円	344万円/坪	25	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
2億円	882万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
7,800万円	645万円/坪	40	１ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
2,700万円	446万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第3四半期
1億1,000万円	727万円/坪	50	２ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
1億円	551万円/坪	60	１ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
6,300万円	278万円/坪	75	２ＬＤＫ	1977	2025年第3四半期
3,600万円	397万円/坪	30	１ＤＫ	1982	2025年第3四半期
5,100万円	421万円/坪	40	２ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
7,400万円	612万円/坪	40	１ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
1億円	551万円/坪	60	１ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
7,200万円	476万円/坪	50	１ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
4,000万円	441万円/坪	30	１ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
7,200万円	529万円/坪	45	２ＬＤＫ	2012	2025年第3四半期
7,600万円	502万円/坪	50	１ＬＤＫ	2001	2025年第3四半期
2,300万円	507万円/坪	15	１Ｋ	2001	2025年第3四半期
1億8,000万円	700万円/坪	85	３ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2000	2025年第3四半期
2,300万円	507万円/坪	15	１Ｋ	1999	2025年第2四半期
2,300万円	304万円/坪	25	１Ｋ	2000	2025年第2四半期
1億5,000万円	826万円/坪	60	２ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
1億8,000万円	915万円/坪	65	２ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
7,900万円	580万円/坪	45	１ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
1億1,000万円	661万円/坪	55	２ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
1億9,000万円	1,047万円/坪	60	２ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
1億9,000万円	966万円/坪	65	２ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
1億1,000万円	606万円/坪	60	２ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
6,400万円	470万円/坪	45	１ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
2億円	882万円/坪	75	３ＬＤＫ＋Ｓ	2019	2025年第2四半期
2億円	945万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
2,200万円	485万円/坪	15	１Ｋ	2001	2025年第2四半期

人形町駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ミリアレジデンス日本橋人形町	3分	2024年	中央区日本橋人形町２丁目35番15

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。