浅草橋駅の専有坪単価
浅草橋駅の中古マンションの専有坪単価は平均 397万円/坪です。
専有面積は 40㎡、築年は 2,007年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 397万円/坪 | 専有面積(中央値) | 40㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,007年 | ||
築年別の成約相場
浅草橋駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ浅草橋駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.2倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 555万円/坪 | 542万円/坪 〜 566万円/坪 | 4件（参考） |
| 2010年代 | 521万円/坪 | 372万円/坪 〜 628万円/坪 | 14件 |
| 2000年代 | 384万円/坪 | 209万円/坪 〜 589万円/坪 | 32件 |
| 1990年代 | 358万円/坪 | 165万円/坪 〜 469万円/坪 | 16件 |
| 1980年代 | 321万円/坪 | 252万円/坪 〜 387万円/坪 | 4件（参考） |
| 1970年代 | 251万円/坪 | 85万円/坪 〜 298万円/坪 | 3件（参考） |
| 1960年代 | 220万円/坪 | 220万円/坪 〜 220万円/坪 | 1件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 388万円/坪 | 73万円/坪 〜 661万円/坪 | 49件 |
| 6〜10分 | 383万円/坪 | 165万円/坪 〜 628万円/坪 | 28件 |
浅草橋駅の取引事例
全77件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 559万円/坪 | 1億1,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 421万円/坪 | 7,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 387万円/坪 | 7,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 1984 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 566万円/坪 | 7,700万円 | 45㎡（13.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 551万円/坪 | 5,000万円 | 30㎡（9.1坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 538万円/坪 | 5,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 472万円/坪 | 5,000万円 | 35㎡（10.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 359万円/坪 | 3,800万円 | 35㎡（10.6坪） | 2007 | １ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 251万円/坪 | 1,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2001 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 583万円/坪 | 9,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 2006 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 444万円/坪 | 4,700万円 | 35㎡（10.6坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 499万円/坪 | 8,300万円 | 55㎡（16.6坪） | 2008 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 542万円/坪 | 4,100万円 | 25㎡（7.6坪） | 2020 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 512万円/坪 | 3,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2004 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 254万円/坪 | 5,000万円 | 65㎡（19.7坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 1,500万円 | 30㎡（9.1坪） | 1990 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 1998 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 628万円/坪 | 5,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 320万円/坪 | 2,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2007 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 386万円/坪 | 3,500万円 | 30㎡（9.1坪） | 2019 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 545万円/坪 | 9,900万円 | 60㎡（18.2坪） | 2015 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 463万円/坪 | 3,500万円 | 25㎡（7.6坪） | 2018 | １Ｒ | 2025年第4四半期 |
| 450万円/坪 | 3,400万円 | 25㎡（7.6坪） | 2008 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 331万円/坪 | 4,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 2006 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 427万円/坪 | 7,100万円 | 55㎡（16.6坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 469万円/坪 | 7,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 1999 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 347万円/坪 | 2,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 2004 | — | 2025年第3四半期 |
| 512万円/坪 | 9,300万円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 475万円/坪 | 7,900万円 | 55㎡（16.6坪） | 2009 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第3四半期 |
浅草橋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、浅草橋駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。