浅草橋駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ16件の集計で平均 1億7,400万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,600万円 〜 8億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 1億7,400万円 | 延床坪単価（平均） | 435万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 145㎡ | 築年（中央値） | 1970年 |
浅草橋駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2023年から2025年で+90.9%（220.3万円 → 420.7万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 8件 | 144.5万円 | — |
| 2022年 | 9件 | 227.7万円 | — |
| 2023年 | 20件 | 220.3万円 | — |
| 2024年 | 17件 | 258.8万円 | +17.5% |
| 2025年 | 15件 | 420.7万円 | +62.5% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
浅草橋駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 1億5,000万円 | 2,600万円 〜 3億2,000万円 | 11件 |
| 用途未公表 | 7,200万円 | 7,200万円 〜 7,200万円 | 1件（参考） |
浅草橋駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全16件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,400万円 | 366万円/坪 | 85 | 1987 | 鉄骨造 | 2026年第1四半期 |
| 7,200万円 | — | — | — | — | 2026年第1四半期 |
| 2億円 | 427万円/坪 | 155 | 1950 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 468万円/坪 | 60 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 342万円/坪 | 145 | 2006 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 191万円/坪 | 45 | 1956 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億8,000万円 | 153万円/坪 | 390 | 2006 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 275万円/坪 | 120 | 1965 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 8億3,000万円 | 722万円/坪 | 380 | 1964 | ＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 918万円/坪 | 90 | 1968 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4億2,000万円 | 231万円/坪 | 600 | 1989 | ＳＲＣ | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 457万円/坪 | 60 | 1973 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3億1,000万円 | 427万円/坪 | 240 | — | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 220万円/坪 | 210 | 1977 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 661万円/坪 | 90 | 1950 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3億2,000万円 | 661万円/坪 | 160 | 1964 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
浅草橋駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| パークアクシス浅草橋 | 2007年 | 44億3,000万円 | 3,401㎡ | 431万円/坪 |
| レジディア日本橋馬喰町Ⅱ | 2014年 | 32億6,000万円 | 2,413㎡ | 447万円/坪 |
| パークアクシス浅草橋二丁目 | 2011年 | 17億4,000万円 | 1,569㎡ | 367万円/坪 |
| レジディア日本橋馬喰町Ⅲ | 2008年 | 30億4,000万円 | 2,735㎡ | 367万円/坪 |
| プライムメゾン日本橋馬喰町 | 2023年 | 24億3,000万円 | 1,551㎡ | 518万円/坪 |
| リエトコート浅草橋 | 2005年 | 27億円 | 2,633㎡ | 339万円/坪 |
| ＨＦ東神田レジデンス | 2005年 | 17億9,000万円 | 1,462㎡ | 405万円/坪 |
| カスタリア浅草橋 | 2005年 | 12億1,000万円 | 1,538㎡ | 260万円/坪 |
| カスタリア東日本橋 | 2006年 | 53億4,000万円 | 6,442㎡ | 274万円/坪 |
| レジディア浅草橋 | 2005年 | 20億8,000万円 | 1,816㎡ | 379万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。