北千束駅の中古マンション相場

2026.06.27

北千束駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ15件の集計で平均 4,930万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,700万円 〜 1億5,000万円。

価格（平均）4,930万円専有坪単価（平均）350万円/坪
取引件数15件

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北千束駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2022年から2025年で+30.8%（5,647万円 → 7,389万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年9件5,564万円—
2022年11件5,647万円—
2023年11件6,612万円+17.1%
2024年15件5,704万円−13.7%
2025年16件7,389万円+29.5%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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北千束駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満3,900万円1,700万円 〜 5,100万円4件（参考）
40〜60㎡4,300万円2,700万円 〜 5,800万円5件
60〜80㎡1億750万円8,500万円 〜 1億3,000万円2件（参考）
80㎡以上6,200万円5,600万円 〜 7,700万円3件（参考）

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北千束駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全15件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
1,700万円225万円/坪25１Ｋ19702026年第1四半期
5,500万円331万円/坪55２ＬＤＫ19962026年第1四半期
5,600万円231万円/坪80３ＤＫ19732026年第1四半期
1億5,000万円620万円/坪80３ＬＤＫ20122026年第1四半期
3,200万円192万円/坪55２ＬＤＫ19702025年第4四半期
2,700万円223万円/坪40１ＬＤＫ19702025年第4四半期
5,800万円349万円/坪55２ＬＤＫ19852025年第4四半期
8,500万円401万円/坪70２ＬＤＫ20022025年第4四半期
5,100万円482万円/坪35１ＬＤＫ20092025年第4四半期
6,200万円228万円/坪90２ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第4四半期
4,300万円355万円/坪40１ＬＤＫ20092025年第2四半期
7,700万円242万円/坪105３ＬＤＫ20002025年第2四半期
4,300万円406万円/坪35１ＬＤＫ20092025年第2四半期
3,500万円386万円/坪30—20092025年第2四半期
1億3,000万円573万円/坪75３ＬＤＫ20122025年第2四半期

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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。