西早稲田駅の中古マンション相場
西早稲田駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ41件の集計で平均 5,581万円です。
取引のレンジは 1,400万円 〜 1億7,000万円。
| 価格(平均) | 5,581万円 | 専有坪単価(平均) | 417万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 41件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,850万円 | 1,400万円 〜 4,300万円 | 10件 |
| 40〜60㎡ | 6,350万円 | 2,200万円 〜 8,900万円 | 14件 |
| 60〜80㎡ | 8,200万円 | 5,000万円 〜 1億7,000万円 | 13件 |
| 80㎡以上 | 8,000万円 | 7,300万円 〜 8,600万円 | 3件（参考） |
西早稲田駅の取引事例
全41件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億6,000万円 | 705万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 347万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 478万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 545万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 132万円/坪 | 35 | ２Ｋ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 311万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 375万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 496万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 306万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 413万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 588万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 1億4,000万円 | 579万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 208万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 7,300万円 | 284万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 8,600万円 | 355万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 281万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 2,200万円 | 145万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 281万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第2四半期 |
西早稲田駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、西早稲田駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。