小竹向原駅の中古マンション相場

2026.06.27

小竹向原駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ88件の集計で平均 4,404万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 800万円 〜 1億6,000万円。

価格（平均）4,404万円専有坪単価（平均）286万円/坪
取引件数88件

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小竹向原駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+12.7%（5,241万円 → 5,907万円）。

年取引件数70㎡換算価格前年比
2021年62件5,241万円—
2022年71件5,611万円+7.1%
2023年65件5,610万円−0.0%
2024年89件6,217万円+10.8%
2025年93件5,907万円−5.0%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

小竹向原駅の専有坪単価をもっと見る

小竹向原駅の専有面積別の価格

専有面積価格（中央値）レンジ成約
40㎡未満2,300万円1,000万円 〜 3,300万円17件
40〜60㎡3,500万円1,600万円 〜 5,000万円16件
60〜80㎡5,450万円2,600万円 〜 9,200万円30件
80㎡以上4,600万円3,900万円 〜 7,700万円12件

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小竹向原駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全88件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,400万円397万円/坪20１Ｋ20102026年第1四半期
7,800万円368万円/坪70３ＬＤＫ20022026年第1四半期
5,000万円551万円/坪30１ＬＤＫ20222026年第1四半期
9,000万円425万円/坪70３ＬＤＫ20002026年第1四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ20242026年第1四半期
2,700万円357万円/坪25１Ｋ20142026年第1四半期
8,800万円529万円/坪55２ＬＤＫ20242026年第1四半期
3,300万円312万円/坪35１Ｋ20062026年第1四半期
1,900万円209万円/坪30１Ｋ20032026年第1四半期
5,000万円275万円/坪60２ＬＤＫ20002026年第1四半期
3,600万円298万円/坪40１ＬＤＫ19912026年第1四半期
7,400万円326万円/坪75３ＬＤＫ20092026年第1四半期
3,900万円152万円/坪85３ＬＤＫ19852026年第1四半期
1,600万円96万円/坪55３ＤＫ19772026年第1四半期
4,100万円169万円/坪80３ＬＤＫ19882026年第1四半期
5,500万円260万円/坪70２ＬＤＫ20042026年第1四半期
6,100万円202万円/坪100３ＬＤＫ19852026年第1四半期
2,200万円162万円/坪45２ＤＫ19842026年第1四半期
5,500万円280万円/坪65３ＬＤＫ20042026年第1四半期
4,500万円425万円/坪35１ＬＤＫ20222025年第4四半期
6,900万円351万円/坪65２ＬＤＫ20022025年第4四半期
5,000万円472万円/坪35１ＬＤＫ20222025年第4四半期
8,000万円353万円/坪75３ＬＤＫ20002025年第4四半期
3,600万円216万円/坪55２ＬＤＫ19802025年第4四半期
1億2,000万円529万円/坪75３ＬＤＫ20242025年第4四半期
2,000万円264万円/坪25１Ｋ20062025年第4四半期
2,100万円231万円/坪30１ＤＫ19862025年第4四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20062025年第4四半期
6,900万円304万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20212025年第4四半期
3,300万円182万円/坪60２ＬＤＫ19842025年第4四半期
5,500万円242万円/坪75２ＬＤＫ＋Ｓ20042025年第4四半期
2,700万円298万円/坪30１Ｋ20182025年第4四半期
2,600万円143万円/坪60２ＬＤＫ19702025年第4四半期
6,500万円331万円/坪65２ＬＤＫ20092025年第4四半期
6,500万円358万円/坪60２ＬＤＫ20092025年第4四半期
3,700万円245万円/坪50２ＤＫ20002025年第4四半期
3,800万円209万円/坪60１ＬＤＫ19942025年第4四半期
4,000万円220万円/坪60３ＬＤＫ19952025年第4四半期
3,200万円192万円/坪55２ＬＤＫ19842025年第4四半期
5,400万円238万円/坪75２ＬＤＫ20042025年第4四半期
2,600万円156万円/坪55２ＬＤＫ＋Ｓ19842025年第4四半期
1,000万円165万円/坪20１Ｋ19952025年第4四半期
5,400万円255万円/坪70３ＬＤＫ20042025年第4四半期
4,600万円217万円/坪70２ＬＤＫ＋Ｓ19962025年第4四半期
5,300万円219万円/坪80４ＬＤＫ19852025年第4四半期
2,500万円413万円/坪20１Ｋ20102025年第3四半期
4,500万円496万円/坪30１ＬＤＫ20222025年第3四半期
1,700万円125万円/坪45２ＤＫ19782025年第3四半期
2,100万円278万円/坪25１Ｋ20062025年第3四半期
1億1,000万円519万円/坪70３ＬＤＫ20242025年第3四半期
9,200万円468万円/坪65２ＬＤＫ20242025年第3四半期
2,300万円253万円/坪30１Ｋ20032025年第3四半期
2,600万円287万円/坪30１Ｋ20142025年第3四半期
5,400万円255万円/坪70３ＬＤＫ19862025年第3四半期
800万円106万円/坪25１ＤＫ19922025年第3四半期
3,300万円198万円/坪55２ＬＤＫ19842025年第3四半期
4,600万円190万円/坪80３ＬＤＫ19852025年第3四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ—2025年第3四半期
6,200万円315万円/坪65３ＬＤＫ20022025年第2四半期
4,500万円425万円/坪35１ＬＤＫ20222025年第2四半期
3,400万円204万円/坪55２ＬＤＫ19802025年第2四半期
1億6,000万円588万円/坪90３ＬＤＫ20242025年第2四半期
2,900万円383万円/坪25１Ｋ20182025年第2四半期
7,300万円483万円/坪50２ＬＤＫ20242025年第2四半期
1億6,000万円622万円/坪85３ＬＤＫ20242025年第2四半期
4,000万円264万円/坪50２ＬＤＫ19982025年第2四半期
4,000万円240万円/坪55２ＤＫ19982025年第2四半期
2,700万円357万円/坪25—20112025年第2四半期
2,300万円380万円/坪20—20062025年第2四半期
6,400万円353万円/坪60３ＬＤＫ19952025年第2四半期
2,600万円215万円/坪40１ＬＤＫ19862025年第2四半期
5,500万円242万円/坪75３ＬＤＫ20022025年第2四半期
5,300万円270万円/坪65３ＬＤＫ20122025年第2四半期
2,600万円143万円/坪60２ＬＤＫ19702025年第2四半期
5,300万円270万円/坪65２ＬＤＫ20042025年第2四半期
3,900万円234万円/坪55２ＬＤＫ19982025年第2四半期
3,600万円238万円/坪50２ＤＫ＋Ｓ19942025年第2四半期
7,700万円196万円/坪130４ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第2四半期
4,500万円175万円/坪85３ＬＤＫ19852025年第2四半期
4,200万円174万円/坪80３ＬＤＫ19882025年第2四半期
4,600万円179万円/坪85３ＬＤＫ19852025年第2四半期
4,000万円156万円/坪85３ＬＤＫ19852025年第2四半期
5,300万円292万円/坪60２ＬＤＫ20042025年第2四半期
4,500万円229万円/坪65２ＬＤＫ20052025年第2四半期
4,300万円237万円/坪60２ＬＤＫ＋Ｓ20002025年第2四半期
5,000万円331万円/坪50２ＬＤＫ20002025年第2四半期
6,800万円264万円/坪85４ＬＤＫ19962025年第2四半期
7,700万円318万円/坪80４ＬＤＫ20002025年第2四半期

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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

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