桜台駅の中古マンション相場
桜台駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ89件の集計で平均 2,544万円です。
取引のレンジは 650万円 〜 8,300万円。
| 価格(平均) | 2,544万円 | 専有坪単価(平均) | 261万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 89件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,100万円 | 650万円 〜 3,600万円 | 51件 |
| 40〜60㎡ | 2,950万円 | 800万円 〜 5,200万円 | 20件 |
| 60〜80㎡ | 4,100万円 | 2,500万円 〜 8,300万円 | 16件 |
| 80㎡以上 | 3,000万円 | 3,000万円 〜 3,000万円 | 1件（参考） |
桜台駅の取引事例
全89件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,300万円 | 392万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 176万円/坪 | 60 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 800万円 | 66万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 107万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1993 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 215万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 104万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 143万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 185万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 270万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 176万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 176万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 143万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1973 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 324万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 152万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 273万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 225万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 159万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1982 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
桜台駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| イトーピア南砂町マンション | 徒歩6分 | — | 練馬区豊玉北3丁目 |
桜台駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、桜台駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。