千住大橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ82件の集計で平均 5,190万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 660万円 〜 1億1,000万円。
| 価格（平均） | 5,190万円 | 専有坪単価（平均） | 314万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 82件 | ||
千住大橋駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+31.9%（4,964万円 → 6,545万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 81件 | 4,964万円 | — |
| 2022年 | 49件 | 5,383万円 | +8.4% |
| 2023年 | 67件 | 5,784万円 | +7.4% |
| 2024年 | 59件 | 5,689万円 | −1.6% |
| 2025年 | 93件 | 6,545万円 | +15.0% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
千住大橋駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 1,200万円 〜 3,400万円 | 21件 |
| 40〜60㎡ | 4,200万円 | 2,300万円 〜 5,800万円 | 13件 |
| 60〜80㎡ | 6,900万円 | 4,300万円 〜 8,300万円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 8,850万円 | 7,400万円 〜 9,600万円 | 6件 |
千住大橋駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全82件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,200万円 | 366万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 9,600万円 | 334万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 4,700万円 | 207万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1987 | 2026年第1四半期 |
| 7,400万円 | 326万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2026年第1四半期 |
| 9,100万円 | 547万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2026年第1四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 168万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 660万円 | 109万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 880万円 | 145万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 7,600万円 | 335万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 306万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 366万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 348万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 8,300万円 | 392万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 472万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 250万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 138万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 251万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 282万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 198万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 216万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 397万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 300万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 8,800万円 | 323万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 309万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 372万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 344万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 7,800万円 | 368万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 346万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 153万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 270万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 99万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 6,200万円 | 342万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 264万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 282万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 6,600万円 | 291万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2024 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 252万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 383万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 6,600万円 | 336万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 8,200万円 | 387万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 7,900万円 | 290万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2022 | 2025年第2四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 331万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 295万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 7,400万円 | 349万円/坪 | 70 | ４ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 349万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 324万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 269万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
千住大橋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| シティタワー千住大橋 | 3分 | 2025年 | 足立区千住橋戸町1番5他（地番） |
| グレーシアタワー南千住 | 8分 | 2026年 | 荒川区南千住６丁目223-1 |
千住大橋駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
千住大橋駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。