光が丘駅の中古マンション相場
光が丘駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ100件の集計で平均 5,235万円です。
取引のレンジは 1,600万円 〜 9,000万円。
| 価格(平均) | 5,235万円 | 専有坪単価(平均) | 246万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 100件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,250万円 | 1,600万円 〜 2,700万円 | 6件 |
| 40〜60㎡ | 4,100万円 | 4,000万円 〜 5,200万円 | 5件 |
| 60〜80㎡ | 5,150万円 | 2,300万円 〜 6,900万円 | 48件 |
| 80㎡以上 | 6,000万円 | 3,500万円 〜 8,700万円 | 38件 |
光が丘駅の取引事例
全100件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,400万円 | 309万円/坪 | 90 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 245万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 8,700万円 | 338万円/坪 | 85 | １ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 271万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 218万円/坪 | 100 | ５ＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 295万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 251万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 175万円/坪 | 100 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 260万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 228万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 281万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 211万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 198万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 215万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 212万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 259万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 264万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 181万円/坪 | 115 | ４ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 289万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 146万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 302万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
光が丘駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| シティコープ光が丘 | 徒歩3分 | — | 練馬区光が丘3丁目 |
| 光が丘パークタウンいちょう通り八番街団地 3-8-1号棟、3-8-2号棟、3-8-3号棟、3-8-4号棟、3-8-5号棟、3-8-6号棟、3-8-7号棟 | 徒歩3分 | — | 練馬区光が丘3丁目 |
| センチュリー光が丘 | 徒歩10分 | 2022年 | 練馬区高松5丁目12番6号 |
| プラウド光が丘四季の香公園 | 徒歩10分 | 2024年 | 練馬区高松５丁目 ４８００番地３（地名地番） |
光が丘駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、光が丘駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。