富士見台駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

富士見台駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ77件の集計で平均 7,260万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,600万円 〜 22億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格（平均）7,260万円延床坪単価（平均）239万円/坪
延床（中央値）95㎡築年（中央値）2020年

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富士見台駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）

延床坪単価は2021年から2025年で+17.0%（195.7万円 → 229.1万円）。

年取引件数延床坪単価前年比
2021年46件195.7万円—
2022年38件200.5万円+2.4%
2023年27件237.1万円+18.2%
2024年41件216.3万円−8.8%
2025年76件229.1万円+5.9%

※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。

富士見台駅の用途別の内訳

用途価格（中央値）レンジ取引
一戸建て7,050万円2,600万円 〜 1億円64件
1棟（共同住宅）1億4,500万円2,700万円 〜 6億円8件
用途未公表6,000万円6,000万円 〜 6,000万円1件（参考）

富士見台駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全77件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
7,500万円236万円/坪1052026木造2026年第1四半期
7,000万円257万円/坪902006木造2026年第1四半期
22億円364万円/坪20002025ＲＣ2026年第1四半期
2,600万円115万円/坪751978木造2026年第1四半期
8,700万円320万円/坪902018木造2026年第1四半期
9,900万円344万円/坪952026木造2026年第1四半期
8,000万円331万円/坪802026木造2026年第1四半期
7,400万円258万円/坪952026木造2026年第1四半期
8,200万円258万円/坪1052026木造2026年第1四半期
8,800万円277万円/坪1052026木造2026年第1四半期
7,200万円280万円/坪852026木造2026年第1四半期
6,800万円264万円/坪852026木造2026年第1四半期
6,800万円264万円/坪852026木造2026年第1四半期
7,100万円235万円/坪1002001木造2026年第1四半期
6,000万円283万円/坪702026木造2026年第1四半期
6,200万円228万円/坪902011木造2026年第1四半期
2億9,000万円342万円/坪2802020鉄骨造2025年第4四半期
4,400万円162万円/坪901994木造2025年第4四半期
5,500万円165万円/坪1102000木造2025年第4四半期
8,200万円285万円/坪952019木造2025年第4四半期
1億円264万円/坪1252018木造2025年第4四半期
3,000万円180万円/坪551976木造2025年第4四半期
5,000万円220万円/坪752026木造2025年第4四半期
4,400万円162万円/坪901994木造2025年第4四半期
7,700万円268万円/坪952021木造2025年第4四半期
5,800万円137万円/坪1401991木造2025年第4四半期
7,700万円268万円/坪952021木造2025年第4四半期
7,700万円204万円/坪1252023木造2025年第4四半期
1億3,000万円215万円/坪2002001軽量鉄骨造2025年第4四半期
7,700万円242万円/坪1052021木造2025年第4四半期
4,700万円164万円/坪951993木造2025年第4四半期
1億7,000万円165万円/坪3402016木造2025年第4四半期
9,500万円299万円/坪1052025木造2025年第4四半期
7,900万円275万円/坪952020木造2025年第4四半期
3,900万円161万円/坪802025木造2025年第4四半期
7,500万円261万円/坪952026木造2025年第4四半期
6,200万円273万円/坪752026木造2025年第4四半期
6,000万円220万円/坪902003木造2025年第4四半期
8,700万円261万円/坪1102025木造2025年第3四半期
6,400万円212万円/坪1002011木造2025年第3四半期
6億円207万円/坪9601973鉄骨造2025年第3四半期
9,000万円283万円/坪1052025木造2025年第3四半期
9,500万円314万円/坪1002010木造2025年第3四半期
7,000万円257万円/坪902025木造2025年第3四半期
7,000万円272万円/坪852025木造2025年第3四半期
8,300万円249万円/坪1102005木造2025年第3四半期
9,200万円290万円/坪1052025木造2025年第3四半期
6,000万円233万円/坪851963—2025年第3四半期
8,300万円249万円/坪1102005木造2025年第3四半期
8,800万円277万円/坪1052025木造2025年第3四半期
6,000万円233万円/坪851959木造2025年第3四半期
5,500万円158万円/坪1152000木造2025年第3四半期
6,000万円233万円/坪852021木造2025年第3四半期
6,900万円304万円/坪752025木造2025年第3四半期
5,700万円157万円/坪1201993木造2025年第3四半期
7,600万円279万円/坪902023木造2025年第3四半期
7,200万円207万円/坪1152018木造2025年第3四半期
5,700万円171万円/坪1102008木造2025年第3四半期
7,000万円257万円/坪902021木造2025年第3四半期
6,600万円230万円/坪952025木造2025年第3四半期
6,800万円237万円/坪952025木造2025年第3四半期
6,000万円220万円/坪902019木造2025年第3四半期
5,800万円183万円/坪1052001木造2025年第3四半期
9,800万円130万円/坪2502000木造2025年第3四半期
1億3,000万円318万円/坪1351983木造2025年第3四半期
1億6,000万円123万円/坪4302021鉄骨造2025年第2四半期
4億5,000万円292万円/坪5102022軽量鉄骨造2025年第2四半期
1億3,000万円307万円/坪1402026—2025年第2四半期
2,700万円119万円/坪751986木造2025年第2四半期
1億円150万円/坪2201963木造2025年第2四半期
8,600万円299万円/坪952025木造2025年第2四半期
9,500万円299万円/坪1052010木造2025年第2四半期
8,000万円196万円/坪1352005木造2025年第2四半期
7,000万円244万円/坪952023—2025年第2四半期
6,300万円260万円/坪802004木造2025年第2四半期
5,900万円177万円/坪1102014木造2025年第2四半期
6,700万円246万円/坪902024木造2025年第2四半期

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富士見台駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション

物件築年鑑定評価額賃貸可能面積専有坪単価
S-FORT富士見台2008年16億8,000万円2,055㎡270万円/坪
レジディア中野富士見台2010年21億7,000万円2,019㎡355万円/坪
レジディア中村橋2008年15億3,000万円1,501㎡337万円/坪
ＨＦ練馬レジデンス2005年10億8,000万円1,025㎡348万円/坪

※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。

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中村橋駅0.7km・練馬高野台駅1.3km・下井草駅1.4km・鷺ノ宮駅1.7km・井荻駅1.8km
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。