小竹向原駅の戸建・1棟価格
小竹向原駅の土地建物(一戸建て・1棟)の価格相場は、公的な取引データ39件の集計で平均 8,021万円です。
取引のレンジは 2,200万円 〜 8億3,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 8,021万円 | 延床坪単価(平均) | 245万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 100㎡ | 築年(中央値) | 2,023年 |
小竹向原駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,700万円 | 5,500万円 〜 1億円 | 26件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億円 | 2,900万円 〜 2億3,000万円 | 3件(参考) |
| 用途未公表 | 9,100万円 | 2,200万円 〜 1億3,000万円 | 7件 |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全39件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示(列見出しをクリックすると並べ替えできます)
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,200万円 | 183万円/坪 | 130 | 1989 | — | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 364万円/坪 | 50 | 1968 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 73万円/坪 | 100 | 1999 | — | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | 1974 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 69万円/坪 | 105 | 1999 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 185万円/坪 | 100 | 2007 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 264万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 221万円/坪 | 115 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 383万円/坪 | 95 | 1995 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 383万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 261万円/坪 | 95 | 2022 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,200万円 | 285万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,900万円 | 256万円/坪 | 115 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 182万円/坪 | 140 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 181万円/坪 | 115 | 2000 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 293万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,500万円 | 184万円/坪 | 135 | 2014 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億3,000万円 | 211万円/坪 | 360 | 1989 | RC | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 301万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 275万円/坪 | 120 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,200万円 | 258万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 149万円/坪 | 135 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8億3,000万円 | 183万円/坪 | 1500 | 1969 | RC | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 294万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 320万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,100万円 | 334万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 110万円/坪 | 300 | 1987 | RC | 2025年第2四半期 |
| 7,400万円 | 245万円/坪 | 100 | 2024 | — | 2025年第2四半期 |
| 8,700万円 | 303万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 278万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、小竹向原駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値(極端な高額・低額取引)を除いた平均です(一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均)。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ(不動産取引価格情報・成約価格情報)/対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期/更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口(町丁別)
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書(金融庁EDINET)および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報(駅周辺のマンション)
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。