新井薬師前駅の戸建・1棟価格
新井薬師前駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ27件の集計で平均 7,675万円です。
取引のレンジは 2,000万円 〜 3億7,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 7,675万円 | 延床坪単価(平均) | 249万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,005年 |
新井薬師前駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 6,900万円 | 2,000万円 〜 1億2,000万円 | 20件 |
| 1棟(共同住宅) | 1億7,000万円 | 7,000万円 〜 2億5,000万円 | 4件（参考） |
| 用途未公表 | 1億3,000万円 | 1億3,000万円 〜 1億3,000万円 | 1件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全27件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2億1,000万円 | 267万円/坪 | 260 | 2008 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 317万円/坪 | 125 | 2024 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 264万円/坪 | 65 | 1999 | ＲＣ、木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 238万円/坪 | 100 | 2001 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 245万円/坪 | 100 | 1984 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 2億5,000万円 | 267万円/坪 | 310 | 2007 | ＲＣ | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 110万円/坪 | 60 | 1998 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 313万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 244万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3億7,000万円 | 314万円/坪 | 390 | 2024 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 278万円/坪 | 190 | 1992 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 8,800万円 | 277万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 202万円/坪 | 85 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 61万円/坪 | 140 | 1971 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 204万円/坪 | 55 | 1982 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 165万円/坪 | 360 | 1989 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 6,200万円 | 164万円/坪 | 125 | 1990 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 245万円/坪 | 85 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 281万円/坪 | 80 | 2019 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 9,700万円 | 377万円/坪 | 85 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,200万円 | 251万円/坪 | 95 | 2005 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 9,700万円 | 338万円/坪 | 95 | 2016 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | 1957 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 120万円/坪 | 55 | 1998 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | — | — | — | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | — | — | — | — | 2026年第1四半期 |
新井薬師前駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、新井薬師前駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。