南砂町駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

南砂町駅の戸建・1棟価格

南砂町駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ42件の集計で平均 6,115万円です。
取引のレンジは 870万円 〜 69億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)6,115万円延床坪単価(平均)203万円/坪
延床(中央値)100㎡築年(中央値)2,020年

南砂町駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て6,250万円2,000万円 〜 9,400万円34件
1棟(共同住宅)7,350万円5,400万円 〜 9,300万円2件（参考）
用途未公表5,900万円3,800万円 〜 8,700万円3件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全42件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
69億円1,140万円/坪20002014鉄骨造2025年第4四半期
2,000万円147万円/坪451981木造2025年第4四半期
7,700万円221万円/坪1152026木造2025年第4四半期
9,300万円473万円/坪652025木造2025年第4四半期
6,700万円185万円/坪1202026木造2025年第4四半期
1,300万円96万円/坪451952木造2025年第4四半期
6,300万円260万円/坪802025木造2025年第4四半期
7,000万円105万円/坪2201988鉄骨造2025年第4四半期
4,900万円171万円/坪952003木造2025年第4四半期
7,300万円230万円/坪1052025木造2025年第4四半期
5,400万円198万円/坪901970木造2025年第3四半期
6,600万円162万円/坪1351967軽量鉄骨造2025年第3四半期
9,400万円296万円/坪1052025木造2025年第3四半期
4,600万円234万円/坪652023木造2025年第3四半期
7,300万円172万円/坪1402025木造2025年第3四半期
5,500万円165万円/坪1102013鉄骨造2025年第3四半期
6,300万円219万円/坪952025木造2025年第3四半期
8,700万円320万円/坪901960—2025年第2四半期
4,300万円105万円/坪1351991鉄骨造2025年第2四半期
5,600万円176万円/坪1052006木造2025年第2四半期
6,200万円186万円/坪1102020木造2025年第2四半期
5,300万円184万円/坪952010木造2025年第2四半期
870万円72万円/坪401968木造2025年第2四半期
4,600万円234万円/坪652025木造2025年第2四半期
4,900万円231万円/坪702025木造2025年第2四半期
5,200万円287万円/坪602019木造2026年第1四半期
5,200万円287万円/坪602019木造2026年第1四半期
7,200万円144万円/坪1651988鉄骨造2026年第1四半期
6,500万円205万円/坪1052026木造2026年第1四半期
7,500万円275万円/坪901971木造2026年第1四半期
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。