新御徒町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ85件の集計で平均 5,145万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,000万円 〜 1億2,000万円。
| 価格（平均） | 5,145万円 | 専有坪単価（平均） | 403万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 85件 | ||
新御徒町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+22.9%（6,853万円 → 8,420万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 86件 | 6,853万円 | — |
| 2022年 | 96件 | 7,051万円 | +2.9% |
| 2023年 | 88件 | 7,616万円 | +8.0% |
| 2024年 | 88件 | 8,096万円 | +6.3% |
| 2025年 | 93件 | 8,420万円 | +4.0% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
新御徒町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,100万円 | 1,900万円 〜 3,800万円 | 30件 |
| 40〜60㎡ | 5,600万円 | 3,200万円 〜 8,900万円 | 27件 |
| 60〜80㎡ | 9,150万円 | 4,800万円 〜 1億2,000万円 | 18件 |
| 80㎡以上 | 1億円 | 1億円 〜 1億円 | 2件（参考） |
新御徒町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全85件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,900万円 | 535万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 309万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 306万円/坪 | 40 | １Ｋ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 519万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 5,100万円 | 421万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 474万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 303万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 9,300万円 | 439万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 331万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 2007 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 509万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | — | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 242万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 244万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 519万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 537万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 450万円/坪 | 25 | — | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 1,000万円 | 83万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 364万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 413万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 264万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 411万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | — | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 463万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 9,400万円 | 565万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 551万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2011 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 426万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 470万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 314万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1993 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 529万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | — | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 455万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2012 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 331万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 479万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 9,300万円 | 473万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 367万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 6,700万円 | 403万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 353万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 248万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1991 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 264万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 1,900万円 | 419万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 463万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 359万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 287万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1986 | 2025年第2四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 7,700万円 | 566万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 496万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 9,300万円 | 439万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 6,300万円 | 521万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 380万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 380万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 407万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 468万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2009 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。