板橋駅の戸建・1棟価格

2026.06.27

板橋駅の戸建・1棟価格

板橋駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ14件の集計で平均 7,292万円です。
取引のレンジは 2,900万円 〜 4億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。

価格(平均)7,292万円延床坪単価(平均)218万円/坪
延床(中央値)110㎡築年(中央値)2,001年

板橋駅の用途別の内訳

用途価格(中央値)レンジ取引
一戸建て7,400万円2,900万円 〜 1億1,000万円12件
1棟(共同住宅)5,000万円5,000万円 〜 5,000万円1件（参考）
用途未公表4億円4億円 〜 4億円1件（参考）

※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。

全14件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格延床坪単価延床㎡築年構造時期
8,500万円225万円/坪1251986鉄骨造2025年第4四半期
7,800万円234万円/坪1101993木造2025年第4四半期
6,200万円293万円/坪702025木造2025年第4四半期
5,000万円150万円/坪1101997鉄骨造2025年第4四半期
4億円1,322万円/坪1001961—2025年第4四半期
9,600万円302万円/坪1052025木造2025年第4四半期
5,000万円150万円/坪1101974鉄骨造2025年第3四半期
6,400万円169万円/坪1251986鉄骨造2025年第3四半期
2,900万円66万円/坪1451986鉄骨造2025年第3四半期
1億1,000万円291万円/坪1252025木造2025年第3四半期
9,400万円200万円/坪1552025木造2025年第2四半期
7,000万円231万円/坪1002005木造2025年第2四半期
7,000万円231万円/坪1002005木造2025年第2四半期
9,000万円283万円/坪1052025木造2026年第1四半期
近くの駅
新板橋駅0.4km・下板橋駅0.4km・北池袋駅0.5km・西巣鴨駅0.9km・板橋区役所前駅1.1km
戸建・1棟価格が近い駅で比較する
西馬込駅・井荻駅・沼袋駅・新江古田駅・池上駅・下板橋駅・東尾久三丁目駅・豊島園駅・鵜の木駅・上北沢駅
板橋駅で物件をお持ちの方へ

このページの数字は、板橋駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。

板橋駅の物件を査定する

※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。

関連ページ

※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。