下板橋駅の中古マンション相場

2026.06.27

下板橋駅の中古マンション相場

下板橋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ37件の集計で平均 3,296万円です。
取引のレンジは 980万円 〜 8,900万円。

価格(平均)3,296万円専有坪単価(平均)311万円/坪
取引件数37件

専有面積別の価格

専有面積価格(中央値)レンジ成約
40㎡未満2,300万円980万円 〜 3,500万円19件
40〜60㎡4,400万円2,400万円 〜 8,000万円9件
60〜80㎡7,200万円2,900万円 〜 8,900万円9件

下板橋駅の取引事例

全37件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）

価格専有坪単価専有㎡間取り築年時期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20102025年第4四半期
2,300万円304万円/坪25１Ｋ20082025年第4四半期
7,300万円322万円/坪75３ＬＤＫ20132025年第4四半期
980万円130万円/坪25１Ｋ19732025年第3四半期
3,500万円463万円/坪25１Ｋ20202025年第3四半期
5,800万円349万円/坪55２ＬＤＫ19972025年第3四半期
3,400万円187万円/坪60３ＬＤＫ19742025年第3四半期
1,100万円121万円/坪30１ＤＫ19742025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20102025年第3四半期
2,300万円380万円/坪20１Ｋ20102025年第3四半期
3,200万円423万円/坪25１Ｋ20192025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
2,600万円344万円/坪25１Ｋ20172025年第3四半期
2,600万円215万円/坪40２ＤＫ19862025年第3四半期
2,900万円174万円/坪55３ＤＫ19932025年第3四半期
2,800万円463万円/坪20１Ｋ20102025年第3四半期
2,700万円446万円/坪20１Ｋ20102025年第3四半期
7,200万円317万円/坪75３ＬＤＫ＋Ｓ20132025年第3四半期
1,100万円242万円/坪15１Ｋ19912025年第3四半期
4,400万円364万円/坪40１ＤＫ20082025年第2四半期
3,200万円163万円/坪65３ＤＫ19742025年第2四半期
2,100万円347万円/坪20１Ｋ20072025年第2四半期
8,000万円529万円/坪50—20232025年第2四半期
1,300万円287万円/坪15１ＤＫ19882025年第2四半期
8,900万円453万円/坪65３ＬＤＫ19972025年第2四半期
3,000万円220万円/坪45２Ｋ19832025年第2四半期
2,400万円198万円/坪40１ＬＤＫ19782025年第2四半期
2,900万円147万円/坪65２ＬＤＫ19822025年第2四半期
1,100万円182万円/坪20１Ｋ19912025年第2四半期
6,600万円397万円/坪55１ＬＤＫ20082026年第1四半期

下板橋駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。

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板橋駅0.4km・北池袋駅0.5km・新板橋駅0.6km・板橋区役所前駅0.8km・大山駅1.1km
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このページの数字は、下板橋駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。

出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧

※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。