北池袋駅の中古マンション相場
北池袋駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ55件の集計で平均 3,973万円です。
取引のレンジは 820万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 3,973万円 | 専有坪単価(平均) | 324万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 55件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,100万円 | 820万円 〜 4,400万円 | 32件 |
| 40〜60㎡ | 3,950万円 | 1,300万円 〜 5,300万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 6,850万円 | 5,000万円 〜 1億円 | 8件 |
| 80㎡以上 | 9,000万円 | 8,700万円 〜 9,300万円 | 5件 |
北池袋駅の取引事例
全55件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 132万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1975 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 307万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 880万円 | 145万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 347万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 325万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 222万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 9,800万円 | 589万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 275万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 228万円/坪 | 45 | １Ｋ | 1990 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １ＤＫ | 2016 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 366万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 5,300万円 | 389万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 294万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 980万円 | 162万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 582万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 820万円 | 181万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1990 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 147万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1976 | 2025年第2四半期 |
北池袋駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ジェノヴィア池袋本町 | 徒歩8分 | 2023年 | 豊島区池袋本町２丁目２９番１２ |
北池袋駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、北池袋駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。