新桜台駅の中古マンションの専有坪単価は平均 280万円/坪です。
専有面積は 40㎡、築年は 1,999年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 280万円/坪 | 専有面積(中央値) | 40㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 1,999年 | ||
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| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 388万円/坪 | 8,800万円 | 75㎡（22.7坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 208万円/坪 | 2,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 1970 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 220万円/坪 | 3,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1997 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 304万円/坪 | 2,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2010 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 273万円/坪 | 3,300万円 | 40㎡（12.1坪） | 1999 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 198万円/坪 | 2,100万円 | 35㎡（10.6坪） | 1998 | — | 2025年第3四半期 |
| 343万円/坪 | 8,300万円 | 80㎡（24.2坪） | 2012 | ４ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 290万円/坪 | 5,700万円 | 65㎡（19.7坪） | 1997 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 301万円/坪 | 5,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2004 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 309万円/坪 | 5,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 1988 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 157万円/坪 | 1,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 1970 | ２Ｋ | 2025年第1四半期 |
| 331万円/坪 | 2,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 2005 | １Ｋ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。