椎名町駅の中古マンション相場

椎名町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ61件の集計で平均 4,131万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 700万円〜 1億2,000万円。

価格（平均）	4,131万円	専有坪単価（平均）	361万円/坪
取引件数	61件

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椎名町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
椎名町駅の専有面積別の価格
椎名町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
椎名町駅周辺の分譲マンション

椎名町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+19.2%（6,397万円 → 7,628万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	66件	6,397万円	—
2022年	71件	6,575万円	+2.8%
2023年	79件	7,333万円	+11.5%
2024年	64件	6,723万円	−8.3%
2025年	67件	7,628万円	+13.5%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

椎名町駅の専有坪単価をもっと見る

椎名町駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,150万円	1,000万円〜 4,100万円	32件
40〜60㎡	5,900万円	2,500万円〜 8,400万円	12件
60〜80㎡	7,850万円	6,900万円〜 1億1,000万円	6件
80㎡以上	8,750万円	7,500万円〜 1億円	2件（参考）

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椎名町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全61件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
2,100万円	278万円/坪	25	１Ｋ	2008	2026年第1四半期
4,700万円	444万円/坪	35	１ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
8,200万円	452万円/坪	60	２ＬＤＫ	2013	2026年第1四半期
2,500万円	184万円/坪	45	２ＤＫ	1982	2026年第1四半期
7,500万円	354万円/坪	70	３ＬＤＫ	2022	2026年第1四半期
2,200万円	364万円/坪	20	１Ｋ	2004	2026年第1四半期
9,600万円	635万円/坪	50	２ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
700万円	58万円/坪	40	２ＤＫ	1971	2026年第1四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2009	2026年第1四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2009	2026年第1四半期
3,800万円	359万円/坪	35	１Ｒ	2010	2026年第1四半期
2,400万円	397万円/坪	20	１Ｋ	2008	2025年第4四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｋ	1988	2025年第4四半期
4,700万円	388万円/坪	40	１ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2003	2025年第4四半期
5,400万円	325万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
3,200万円	423万円/坪	25	１Ｋ	2021	2025年第4四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｒ	1993	2025年第4四半期
7,500万円	310万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2021	2025年第4四半期
3,000万円	331万円/坪	30	１Ｋ	2019	2025年第4四半期
7,500万円	354万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第4四半期
8,400万円	505万円/坪	55	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１Ｋ	2017	2025年第4四半期
3,300万円	242万円/坪	45	２ＤＫ	1982	2025年第4四半期
4,100万円	542万円/坪	25	１Ｋ	2022	2025年第4四半期
2,000万円	331万円/坪	20	１Ｋ	2001	2025年第4四半期
5,800万円	639万円/坪	30	１ＤＫ	2010	2025年第4四半期
1,500万円	248万円/坪	20	１Ｋ	1988	2025年第3四半期
5,000万円	472万円/坪	35	１ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｋ	1990	2025年第3四半期
1,000万円	165万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第3四半期
6,000万円	361万円/坪	55	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
6,000万円	361万円/坪	55	２ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
1,300万円	123万円/坪	35	２ＤＫ	1972	2025年第3四半期
3,300万円	436万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第3四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第3四半期
8,200万円	387万円/坪	70	２ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
6,900万円	326万円/坪	70	２ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
6,100万円	367万円/坪	55	２ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
2,000万円	264万円/坪	25	１Ｋ	2004	2025年第3四半期
1億円	389万円/坪	85	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
1億2,000万円	610万円/坪	65	２ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
2,100万円	463万円/坪	15	１Ｋ	2002	2025年第3四半期
2,200万円	364万円/坪	20	—	2002	2025年第3四半期
2,000万円	189万円/坪	35	１ＬＤＫ	1968	2025年第3四半期
2,900万円	274万円/坪	35	１Ｒ	2012	2025年第2四半期
2,300万円	380万円/坪	20	１Ｋ	2009	2025年第2四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2012	2025年第2四半期
5,800万円	426万円/坪	45	２ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
5,500万円	519万円/坪	35	１ＬＤＫ	2016	2025年第2四半期
5,800万円	383万円/坪	50	１ＬＤＫ	2002	2025年第2四半期
1,000万円	220万円/坪	15	１Ｒ	1983	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2019	2025年第2四半期
2,500万円	413万円/坪	20	１Ｋ	2011	2025年第2四半期
5,500万円	519万円/坪	35	１ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
2,800万円	463万円/坪	20	１Ｋ	2015	2025年第2四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
5,000万円	275万円/坪	60	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
6,900万円	415万円/坪	55	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
6,900万円	456万円/坪	50	２ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｋ	1990	2025年第2四半期

椎名町駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に2棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
シャリエ椎名町	3分	2025年	豊島区南長崎一丁目17番18号
プラウド椎名町ガーデンテラス	6分	2022年	豊島区南長崎二丁目2076-1

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。