都庁前駅の中古マンション相場
都庁前駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ19件の集計で平均 3,323万円です。
取引のレンジは 1,300万円 〜 8,000万円。
| 価格(平均) | 3,323万円 | 専有坪単価(平均) | 318万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 19件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,000万円 | 1,300万円 〜 4,400万円 | 9件 |
| 40〜60㎡ | 3,900万円 | 3,100万円 〜 5,100万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 7,600万円 | 7,200万円 〜 8,000万円 | 2件（参考） |
都庁前駅の取引事例
全19件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 283万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 311万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 264万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 287万円/坪 | 45 | オープンフロア | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,600万円 | 212万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 234万円/坪 | 55 | １Ｒ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 256万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 407万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 7,200万円 | 340万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 3,200万円 | 302万円/坪 | 35 | １Ｒ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 2,000万円 | 264万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 236万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 257万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 345万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 331万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1978 | 2025年第2四半期 |
| 5,100万円 | 375万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1981 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 1,300万円 | 430万円/坪 | 10 | オープンフロア | 1981 | 2026年第1四半期 |
都庁前駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
都庁前駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、都庁前駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。