布田駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 6,928万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,800万円 〜 5億円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 6,928万円 | 延床坪単価（平均） | 206万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 90㎡ | 築年（中央値） | 2007年 |
布田駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+14.6%（181.0万円 → 207.3万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 51件 | 181.0万円 | — |
| 2022年 | 35件 | 185.4万円 | +2.4% |
| 2023年 | 27件 | 198.2万円 | +6.9% |
| 2024年 | 22件 | 229.5万円 | +15.8% |
| 2025年 | 37件 | 207.3万円 | −9.7% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
布田駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 5,400万円 | 1,800万円 〜 1億円 | 21件 |
| 1棟（共同住宅） | 1億1,400万円 | 8,100万円 〜 5億円 | 6件 |
| 用途未公表 | 7,400万円 | 7,400万円 〜 7,400万円 | 1件（参考） |
布田駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全30件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | 2014 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | 1982 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 188万円/坪 | 100 | 2005 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,600万円 | 264万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億5,000万円 | 992万円/坪 | 50 | — | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 170万円/坪 | 195 | 2001 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4億8,000万円 | 289万円/坪 | 550 | 2026 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 6,800万円 | 264万円/坪 | 85 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 198万円/坪 | 115 | 1991 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 227万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 8,100万円 | 122万円/坪 | 220 | 1992 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億4,000万円 | 257万円/坪 | 180 | 1981 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 7,400万円 | 272万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 173万円/坪 | 90 | 2006 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,600万円 | 187万円/坪 | 170 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 290万円/坪 | 90 | 2019 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,700万円 | 196万円/坪 | 130 | 2007 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | 1967 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 121万円/坪 | 60 | 1972 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 75万円/坪 | 570 | 1989 | 鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 4,900万円 | 231万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 119万円/坪 | 50 | 1975 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 223万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 9,800万円 | 240万円/坪 | 135 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | 2012 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5億円 | 150万円/坪 | 1100 | 1987 | ＲＣ | 2025年第2四半期 |
| 4,900万円 | 180万円/坪 | 90 | 2006 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,800万円 | 198万円/坪 | 80 | 2026 | 木造 | 2025年第2四半期 |
布田駅周辺のJ-REIT保有 1棟マンション
| 物件 | 築年 | 鑑定評価額 | 賃貸可能面積 | 専有坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| レジディア調布 | 2007年 | 14億1,000万円 | 1,750㎡ | 266万円/坪 |
| プロシード調布 | 2007年 | 6億5,100万円 | 764㎡ | 282万円/坪 |
※駅から2km以内・近い順。専有坪単価＝鑑定評価額÷賃貸可能面積。
布田駅で物件を探している方へ
探している条件（種類・予算・広さ）をお知らせください。条件に合う物件の情報が入ったら、ご連絡します。
布田駅で探している条件を伝える※ご入力内容は、物件情報のご連絡以外に使用しません。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。