大島駅の戸建・1棟価格
大島駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ39件の集計で平均 5,957万円です。
取引のレンジは 680万円 〜 9,600万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 5,957万円 | 延床坪単価(平均) | 217万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 85㎡ | 築年(中央値) | 2,015年 |
大島駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 6,000万円 | 2,000万円 〜 9,600万円 | 33件 |
| 1棟(共同住宅) | 6,650万円 | 4,300万円 〜 9,000万円 | 2件（参考） |
| 用途未公表 | 3,200万円 | 2,400万円 〜 4,000万円 | 2件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全39件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,100万円 | 147万円/坪 | 160 | 1979 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 294万円/坪 | 45 | 1986 | — | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 259万円/坪 | 115 | 1981 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 303万円/坪 | 60 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 248万円/坪 | 80 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 174万円/坪 | 95 | 1972 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 189万円/坪 | 105 | 2005 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 9,600万円 | 254万円/坪 | 125 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 210万円/坪 | 110 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,300万円 | 210万円/坪 | 115 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 216万円/坪 | 115 | 2026 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 233万円/坪 | 85 | 2005 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 228万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 142万円/坪 | 100 | 1967 | — | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 165万円/坪 | 60 | 1979 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 224万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 183万円/坪 | 85 | 2005 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | 2016 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 198万円/坪 | 90 | 2019 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 680万円 | 41万円/坪 | 55 | 1972 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 220万円/坪 | 75 | 2021 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 256万円/坪 | 75 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 240万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | 2016 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | 2011 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 294万円/坪 | 90 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 8,000万円 | 212万円/坪 | 125 | 2005 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,600万円 | 182万円/坪 | 120 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 7,700万円 | 150万円/坪 | 170 | 1992 | 鉄骨造 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 281万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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このページの数字は、大島駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。