沼部駅の中古マンション相場
沼部駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ44件の集計で平均 4,569万円です。
取引のレンジは 1,200万円 〜 1億1,000万円。
| 価格(平均) | 4,569万円 | 専有坪単価(平均) | 328万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 44件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,700万円 | 3,600万円 〜 3,800万円 | 7件 |
| 40〜60㎡ | 3,500万円 | 1,200万円 〜 5,000万円 | 14件 |
| 60〜80㎡ | 6,200万円 | 4,200万円 〜 7,000万円 | 11件 |
| 80㎡以上 | 6,500万円 | 6,200万円 〜 8,200万円 | 5件 |
沼部駅の取引事例
全44件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,200万円 | 285万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 304万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 353万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 258万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 364万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1969 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 496万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 496万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 489万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 305万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 216万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 4,800万円 | 317万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 282万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1997 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2025 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 99万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1977 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | — | 2004 | 2025年第2四半期 |
| 8,100万円 | 282万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 6,500万円 | 239万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
沼部駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| セントヒルズ田園調布 | 徒歩4分 | — | 大田区田園調布南 |
沼部駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、沼部駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。