南町田グランベリーパーク駅の専有坪単価
南町田グランベリーパーク駅の中古マンションの専有坪単価は平均 206万円/坪です。
専有面積は 75㎡、築年は 2,012年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 206万円/坪 | 専有面積(中央値) | 75㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,012年 | ||
築年別の成約相場
南町田グランベリーパーク駅の中古マンションを、公表された成約事例から築年帯ごとに集計しました。
同じ南町田グランベリーパーク駅でも、築年帯によって専有坪単価は約2.5倍の開きがあります。
| 築年帯 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 2020年代 | 260万円/坪 | 231万円/坪 〜 406万円/坪 | 16件 |
| 2010年代 | 214万円/坪 | 165万円/坪 〜 251万円/坪 | 17件 |
| 2000年代 | 198万円/坪 | 143万円/坪 〜 238万円/坪 | 15件 |
| 1990年代 | 161万円/坪 | 107万円/坪 〜 214万円/坪 | 12件 |
| 1980年代 | 104万円/坪 | 94万円/坪 〜 105万円/坪 | 3件（参考） |
駅からの距離別の専有坪単価
| 駅からの距離 | 専有坪単価(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 5分以内 | 245万円/坪 | 162万円/坪 〜 406万円/坪 | 14件 |
| 6〜10分 | 183万円/坪 | 94万円/坪 〜 270万円/坪 | 18件 |
| 11分以上 | 207万円/坪 | 54万円/坪 〜 288万円/坪 | 35件 |
南町田グランベリーパーク駅の取引事例
全67件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 336万円/坪 | 6,100万円 | 60㎡（18.2坪） | 2024 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 198万円/坪 | 4,200万円 | 70㎡（21.2坪） | 2003 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 143万円/坪 | 2,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 105万円/坪 | 2,700万円 | 85㎡（25.7坪） | 1985 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 207万円/坪 | 4,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 2008 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 113万円/坪 | 2,400万円 | 70㎡（21.2坪） | 1990 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 206万円/坪 | 5,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 2016 | ４ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 288万円/坪 | 6,100万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 165万円/坪 | 3,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 283万円/坪 | 6,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 185万円/坪 | 4,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 2012 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 162万円/坪 | 4,400万円 | 90㎡（27.2坪） | 1998 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 223万円/坪 | 5,400万円 | 80㎡（24.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 216万円/坪 | 4,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2019 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 167万円/坪 | 4,300万円 | 85㎡（25.7坪） | 2001 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 132万円/坪 | 2,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 1985 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 141万円/坪 | 3,200万円 | 75㎡（22.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 156万円/坪 | 3,300万円 | 70㎡（21.2坪） | 2005 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 142万円/坪 | 3,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 1995 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 175万円/坪 | 4,500万円 | 85㎡（25.7坪） | 1995 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 194万円/坪 | 4,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 251万円/坪 | 5,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 256万円/坪 | 6,200万円 | 80㎡（24.2坪） | 2022 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 264万円/坪 | 6,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2022 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 238万円/坪 | 5,400万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ４ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 251万円/坪 | 5,700万円 | 75㎡（22.7坪） | 2014 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 214万円/坪 | 4,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 270万円/坪 | 5,300万円 | 65㎡（19.7坪） | 1999 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 216万円/坪 | 4,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2007 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 161万円/坪 | 3,900万円 | 80㎡（24.2坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
南町田グランベリーパーク駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、南町田グランベリーパーク駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。