八広駅の中古マンション相場
八広駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ47件の集計で平均 3,646万円です。
取引のレンジは 680万円 〜 6,500万円。
| 価格(平均) | 3,646万円 | 専有坪単価(平均) | 264万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 47件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 680万円 〜 3,600万円 | 14件 |
| 40〜60㎡ | 3,900万円 | 1,400万円 〜 5,200万円 | 19件 |
| 60〜80㎡ | 5,000万円 | 3,900万円 〜 6,000万円 | 13件 |
| 80㎡以上 | 6,500万円 | 6,500万円 〜 6,500万円 | 1件（参考） |
八広駅の取引事例
全47件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 242万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 174万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 185万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 103万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 257万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 340万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 320万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 347万円/坪 | 40 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1,900万円 | 140万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 680万円 | 150万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 236万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 5,400万円 | 238万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 321万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 4,100万円 | 209万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 1,200万円 | 198万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 5,200万円 | 382万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ３ＤＫ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 380万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 316万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 323万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 322万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
八広駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| メインステージ東向島II | 徒歩10分 | 2023年 | 墨田区墨田4丁目48番14 |
八広駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、八広駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。