柴又駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ24件の集計で平均 2,934万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 650万円 〜 5,800万円。
| 価格（平均） | 2,934万円 | 専有坪単価（平均） | 165万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 24件 | ||
柴又駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で−2.5%（2,831万円 → 2,760万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 16件 | 2,831万円 | — |
| 2022年 | 16件 | 3,029万円 | +7.0% |
| 2023年 | 27件 | 3,158万円 | +4.3% |
| 2024年 | 17件 | 3,657万円 | +15.8% |
| 2025年 | 15件 | 2,760万円 | −24.5% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
柴又駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 750万円 | 650万円 〜 850万円 | 2件（参考） |
| 40〜60㎡ | 2,800万円 | 2,100万円 〜 4,100万円 | 8件 |
| 60〜80㎡ | 2,950万円 | 2,000万円 〜 5,800万円 | 14件 |
柴又駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全24件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 292万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 127万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1987 | 2026年第1四半期 |
| 3,000万円 | 132万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 2,700万円 | 149万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1980 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 246万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 123万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1994 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1994 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 210万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2026年第1四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2005 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 270万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 850万円 | 140万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 137万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 650万円 | 61万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 102万円/坪 | 65 | — | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 139万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 137万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 192万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 145万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
| 2,100万円 | 116万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1984 | 2025年第2四半期 |
柴又駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に1棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| CREVISTA 柴又 | 6分 | 2024年 | 葛飾区柴又３丁目２２番１３号 |
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。