中神駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ62件の集計で平均 3,550万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 580万円 〜 5,500万円。
| 価格（平均） | 3,550万円 | 専有坪単価（平均） | 154万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 62件 | ||
中神駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+35.8%（2,566万円 → 3,486万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 43件 | 2,566万円 | — |
| 2022年 | 28件 | 2,311万円 | −9.9% |
| 2023年 | 27件 | 3,002万円 | +29.9% |
| 2024年 | 40件 | 3,055万円 | +1.8% |
| 2025年 | 56件 | 3,486万円 | +14.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
中神駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40〜60㎡ | 1,800万円 | 580万円 〜 2,900万円 | 6件 |
| 60〜80㎡ | 3,400万円 | 1,500万円 〜 4,600万円 | 39件 |
| 80㎡以上 | 4,100万円 | 3,100万円 〜 5,500万円 | 16件 |
中神駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全62件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,900万円 | 172万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 5,200万円 | 215万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 202万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2019 | 2026年第1四半期 |
| 2,100万円 | 139万円/坪 | 50 | ３ＬＤＫ | 1993 | 2026年第1四半期 |
| 4,800万円 | 151万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 129万円/坪 | 105 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 1,500万円 | 90万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 2,900万円 | 174万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1998 | 2026年第1四半期 |
| 1,600万円 | 76万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2026年第1四半期 |
| 4,100万円 | 136万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 128万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2,000万円 | 94万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 137万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 150万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 2,300万円 | 117万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2026年第1四半期 |
| 3,100万円 | 137万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 208万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 640万円 | 53万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 213万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 132万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 125万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 141万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 145万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 151万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 173万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 1,500万円 | 71万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 140万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 149万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 132万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 104万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 99万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 113万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 109万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 165万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 217万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2019 | 2025年第3四半期 |
| 580万円 | 48万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1978 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 143万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 234万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 253万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 128万円/坪 | 75 | ４ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 5,200万円 | 191万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 190万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 189万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 198万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,300万円 | 203万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,100万円 | 181万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 174万円/坪 | 80 | ４ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,000万円 | 203万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2016 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 139万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3,200万円 | 163万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1983 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 128万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第2四半期 |
中神駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
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