東府中駅の中古マンション相場
東府中駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ68件の集計で平均 3,525万円です。
取引のレンジは 600万円 〜 7,100万円。
| 価格(平均) | 3,525万円 | 専有坪単価(平均) | 217万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 68件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,800万円 | 600万円 〜 3,100万円 | 22件 |
| 40〜60㎡ | 3,100万円 | 2,600万円 〜 3,200万円 | 3件（参考） |
| 60〜80㎡ | 3,700万円 | 2,500万円 〜 6,300万円 | 29件 |
| 80㎡以上 | 5,300万円 | 3,500万円 〜 7,100万円 | 11件 |
東府中駅の取引事例
全68件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 6,300万円 | 219万円/坪 | 95 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 150万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 231万円/坪 | 90 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 600万円 | 99万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1984 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 304万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 283万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 222万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 179万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 298万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 136万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 184万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 170万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 175万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1992 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 3,400万円 | 187万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 264万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2018 | 2025年第3四半期 |
| 890万円 | 196万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 231万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第3四半期 |
| 6,300万円 | 298万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 2,100万円 | 278万円/坪 | 25 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 194万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2004 | 2025年第3四半期 |
| 2,500万円 | 138万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1985 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 253万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第3四半期 |
| 4,700万円 | 239万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
東府中駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に3棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| シティハウス府中八幡町 | 徒歩8分 | 2023年 | 府中市八幡町2丁目29-4 |
| ファインスクェア府中緑町 | 徒歩10分 | 2024年 | 府中市緑町二丁目14番2 |
| ベルジュール東府中カルム | 徒歩13分 | 2023年 | 府中市浅間町4-6-1(地番) |
東府中駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、東府中駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。