東中神駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ24件の集計で平均 2,920万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 560万円 〜 6,200万円。
| 価格（平均） | 2,920万円 | 専有坪単価（平均） | 152万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 24件 | ||
東中神駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+2.2%（3,115万円 → 3,183万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 28件 | 3,115万円 | — |
| 2022年 | 9件 | 2,441万円 | — |
| 2023年 | 11件 | 2,873万円 | — |
| 2024年 | 5件 | 3,495万円 | — |
| 2025年 | 18件 | 3,183万円 | — |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
東中神駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 595万円 | 560万円 〜 630万円 | 2件（参考） |
| 40〜60㎡ | 2,600万円 | 1,200万円 〜 3,400万円 | 7件 |
| 60〜80㎡ | 3,450万円 | 1,200万円 〜 4,400万円 | 12件 |
| 80㎡以上 | 5,000万円 | 3,700万円 〜 6,200万円 | 3件（参考） |
東中神駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全24件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,400万円 | 204万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 3,700万円 | 153万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 145万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 157万円/坪 | 105 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 191万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 6,200万円 | 241万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2021 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 72万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 66万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1991 | 2026年第1四半期 |
| 630万円 | 83万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 183万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 132万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 132万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 198万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 218万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第3四半期 |
| 3,600万円 | 183万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | — | 2025年第3四半期 |
| 1,300万円 | 86万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 560万円 | 74万円/坪 | 25 | １Ｋ | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 2,300万円 | 117万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2008 | 2025年第2四半期 |
| 1,300万円 | 96万円/坪 | 45 | — | 1985 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 185万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 1,200万円 | 66万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1994 | 2025年第2四半期 |
東中神駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。