綾瀬駅の中古マンション相場
綾瀬駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ124件の集計で平均 3,597万円です。
取引のレンジは 480万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 3,597万円 | 専有坪単価(平均) | 272万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 124件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 1,700万円 〜 3,100万円 | 38件 |
| 40〜60㎡ | 3,000万円 | 2,000万円 〜 4,100万円 | 18件 |
| 60〜80㎡ | 4,500万円 | 2,500万円 〜 1億円 | 57件 |
| 80㎡以上 | 4,650万円 | 3,300万円 〜 8,500万円 | 6件 |
綾瀬駅の取引事例
全124件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 7,000万円 | 386万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 331万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 351万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 215万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 250万円/坪 | 70 | — | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １ＬＤＫ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 6,700万円 | 316万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 8,600万円 | 406万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 7,800万円 | 287万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 317万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 198万円/坪 | 50 | ２ＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 220万円/坪 | 45 | ２ＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 463万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2016 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 331万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 4,400万円 | 224万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 354万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 238万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 298万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 320万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 287万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,300万円 | 198万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 413万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 3,500万円 | 178万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 630万円 | 139万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1988 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 253万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 198万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
綾瀬駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に5棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| シティハウス綾瀬 | 徒歩5分 | 2023年 | 足立区綾瀬二丁目17番3 |
| リビオレゾン綾瀬ステーションプレミア | 徒歩5分 | 2023年 | 足立区綾瀬四丁目502番7(地番) |
| アドグランデ綾瀬 | 徒歩6分 | 2022年 | 足立区綾瀬6-29-10 |
| ブリシア綾瀬 | 徒歩9分 | 2022年 | 足立区東綾瀬一丁目１７番２２号 |
| センチュリー東綾瀬 | 徒歩11分 | 2023年 | 足立区東綾瀬二丁目17番17号 |
綾瀬駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、綾瀬駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。