立川駅の中古マンション相場
立川駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ203件の集計で平均 3,587万円です。
取引のレンジは 200万円 〜 1億3,000万円。
| 価格(平均) | 3,587万円 | 専有坪単価(平均) | 247万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 203件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,200万円 | 200万円 〜 5,100万円 | 80件 |
| 40〜60㎡ | 2,600万円 | 350万円 〜 6,000万円 | 37件 |
| 60〜80㎡ | 5,250万円 | 2,200万円 〜 8,500万円 | 66件 |
| 80㎡以上 | 5,300万円 | 3,100万円 〜 8,300万円 | 19件 |
立川駅の取引事例
全203件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,500万円 | 229万円/坪 | 65 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 209万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 249万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 275万円/坪 | 30 | １Ｒ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 251万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 264万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第4四半期 |
| 5,900万円 | 390万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2024 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 257万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 259万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 3,800万円 | 193万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 301万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 156万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 2,300万円 | 380万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 7,400万円 | 349万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,800万円 | 264万円/坪 | 60 | ３ＤＫ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 186万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 1999 | 2025年第4四半期 |
| 3,600万円 | 397万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 5,100万円 | 482万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2025 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 291万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 630万円 | 139万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1983 | 2025年第4四半期 |
| 1,700万円 | 281万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 2,400万円 | 397万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 310万円 | 68万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1982 | 2025年第4四半期 |
立川駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に7棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス立川 | 徒歩4分 | — | 立川市曙町2丁目 |
| プラウドタワー立川 | 徒歩4分 | — | 立川市曙町2丁目 |
| ウィルローズ立川 | 徒歩5分 | 2024年 | 立川市曙町一丁目22番23号 |
| デュオステージ立川曙町 | 徒歩5分 | 2025年 | 立川市曙町一丁目17番9号 |
| プラウド立川錦町 | 徒歩6分 | 2023年 | 立川市錦町２丁目２番５号 |
| グランツレジデンス立川柴崎 | 徒歩11分 | 2022年 | 立川市柴崎町1丁目140-1,-4 |
| アネシア立川 | 徒歩14分 | 2022年 | 立川市高松町2丁目39番14号（住居表示） |
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このページの数字は、立川駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。