中神駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ36件の集計で平均 4,105万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 2,000万円 〜 6,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格（平均） | 4,105万円 | 延床坪単価（平均） | 144万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床（中央値） | 90㎡ | 築年（中央値） | 2024年 |
中神駅の戸建・1棟 延床坪単価の推移（2021〜2025年）
延床坪単価は2021年から2025年で+39.8%（104.0万円 → 145.4万円）。
| 年 | 取引件数 | 延床坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 39件 | 104.0万円 | — |
| 2022年 | 38件 | 119.8万円 | +15.2% |
| 2023年 | 34件 | 134.2万円 | +12.0% |
| 2024年 | 39件 | 154.2万円 | +14.9% |
| 2025年 | 45件 | 145.4万円 | −5.7% |
※各年1〜12月の取引。件数10件未満の年は参考値。
中神駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格（中央値） | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 3,900万円 | 2,400万円 〜 5,800万円 | 34件 |
| 1棟（共同住宅） | 4,000万円 | 2,000万円 〜 6,000万円 | 2件（参考） |
中神駅の戸建・1棟取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全36件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,700万円 | 194万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 5,700万円 | 179万円/坪 | 105 | 2025 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,800万円 | 140万円/坪 | 90 | 2024 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 3,400万円 | 140万円/坪 | 80 | 1994 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 2,800万円 | 66万円/坪 | 140 | 2003 | 木造 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 43万円/坪 | 460 | 1973 | 鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 198万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 195万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,300万円 | 195万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2,000万円 | 41万円/坪 | 160 | 1989 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 178万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 139万円/坪 | 95 | 2021 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 140万円/坪 | 130 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 154万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 136万円/坪 | 90 | 2015 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 202万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 202万円/坪 | 90 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,500万円 | 191万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 168万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 136万円/坪 | 80 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,600万円 | 138万円/坪 | 110 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 94万円/坪 | 95 | 2015 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 274万円/坪 | 70 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 145万円/坪 | 80 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 148万円/坪 | 85 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,700万円 | 99万円/坪 | 90 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,000万円 | 99万円/坪 | 100 | 2009 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 152万円/坪 | 85 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 136万円/坪 | 95 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 2,400万円 | 106万円/坪 | 75 | 2010 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 132万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,400万円 | 125万円/坪 | 90 | 2024 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2015 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 4,200万円 | 146万円/坪 | 95 | 2025 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,500万円 | 122万円/坪 | 95 | 2023 | 木造 | 2025年第2四半期 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。