とうきょうスカイツリー駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ30件の集計で平均 3,573万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,100万円 〜 6,900万円。
| 価格（平均） | 3,573万円 | 専有坪単価（平均） | 314万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 30件 | ||
とうきょうスカイツリー駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+9.8%（5,849万円 → 6,419万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 27件 | 5,849万円 | — |
| 2022年 | 42件 | 5,792万円 | −1.0% |
| 2023年 | 29件 | 6,506万円 | +12.3% |
| 2024年 | 25件 | 7,218万円 | +10.9% |
| 2025年 | 23件 | 6,419万円 | −11.1% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
とうきょうスカイツリー駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,600万円 | 1,100万円 〜 4,400万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 3,350万円 | 2,000万円 〜 6,800万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 4,400万円 | 4,000万円 〜 6,900万円 | 5件 |
とうきょうスカイツリー駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全30件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,200万円 | 264万円/坪 | 40 | ２Ｋ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1986 | 2026年第1四半期 |
| 3,500万円 | 289万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1979 | 2026年第1四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2016 | 2026年第1四半期 |
| 5,500万円 | 303万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 2,600万円 | 215万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1982 | 2026年第1四半期 |
| 2,200万円 | 242万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2013 | 2026年第1四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 2018 | 2026年第1四半期 |
| 1,100万円 | 242万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 237万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1972 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 345万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 192万円/坪 | 50 | ３ＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 537万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 1,800万円 | 198万円/坪 | 30 | １Ｒ | 1992 | 2025年第3四半期 |
| 6,900万円 | 351万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2013 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 162万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1972 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 162万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 4,400万円 | 416万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 441万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1999 | 2025年第2四半期 |
| 4,400万円 | 242万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 147万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 1982 | 2025年第2四半期 |
| 6,800万円 | 409万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第2四半期 |
とうきょうスカイツリー駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。