上北沢駅の中古マンション相場
上北沢駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ49件の集計で平均 5,448万円です。
取引のレンジは 600万円 〜 1億2,000万円。
| 価格(平均) | 5,448万円 | 専有坪単価(平均) | 297万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 49件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,400万円 | 600万円 〜 3,000万円 | 13件 |
| 40〜60㎡ | 3,700万円 | 3,000万円 〜 4,600万円 | 9件 |
| 60〜80㎡ | 6,500万円 | 3,300万円 〜 9,300万円 | 16件 |
| 80㎡以上 | 8,550万円 | 6,000万円 〜 1億円 | 10件 |
上北沢駅の取引事例
全49件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3,000万円 | 248万円/坪 | 40 | １ＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 245万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 255万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 384万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 9,300万円 | 439万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 283万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 309万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 264万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2003 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 307万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,100万円 | 269万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 1996 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 285万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 298万円/坪 | 60 | — | 1995 | 2025年第4四半期 |
| 9,100万円 | 463万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 272万円/坪 | 45 | ３ＤＫ | 1981 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 258万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 3,300万円 | 182万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 600万円 | 79万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1979 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 283万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1970 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | 335万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | 383万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 900万円 | 149万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1990 | 2025年第3四半期 |
| 4,300万円 | 355万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2014 | 2025年第3四半期 |
| 9,100万円 | 401万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 366万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 6,500万円 | 331万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2025年第3四半期 |
| 6,000万円 | 209万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 331万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1997 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 389万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 9,000万円 | 313万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
上北沢駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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このページの数字は、上北沢駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。