三鷹駅の中古マンション相場

三鷹駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ316件の集計で平均 5,530万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 720万円〜 2億6,000万円。

価格（平均）	5,530万円	専有坪単価（平均）	315万円/坪
取引件数	316件

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三鷹駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
三鷹駅の専有面積別の価格
三鷹駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
三鷹駅周辺の分譲マンション

三鷹駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+19.2%（5,341万円 → 6,367万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	315件	5,341万円	—
2022年	291件	5,536万円	+3.7%
2023年	305件	6,101万円	+10.2%
2024年	361件	6,196万円	+1.6%
2025年	344件	6,367万円	+2.8%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

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三鷹駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	1,300万円	720万円〜 4,000万円	49件
40〜60㎡	4,150万円	1,200万円〜 9,000万円	74件
60〜80㎡	6,500万円	2,000万円〜 1億3,000万円	138件
80㎡以上	8,650万円	3,800万円〜 1億9,000万円	42件

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三鷹駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全316件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
1億3,000万円	614万円/坪	70	３ＬＤＫ	2022	2026年第1四半期
4,400万円	208万円/坪	70	３ＬＤＫ	1981	2026年第1四半期
8,200万円	452万円/坪	60	１ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2026年第1四半期
1億6,000万円	661万円/坪	80	３ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
6,200万円	410万円/坪	50	２ＤＫ	2007	2026年第1四半期
1億9,000万円	698万円/坪	90	３ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
1億円	551万円/坪	60	２ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
2億6,000万円	688万円/坪	125	３ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
5,400万円	357万円/坪	50	２ＬＤＫ	1990	2026年第1四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
5,400万円	446万円/坪	40	１ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
8,700万円	523万円/坪	55	２ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
5,800万円	349万円/坪	55	２ＬＤＫ	2017	2026年第1四半期
2,300万円	138万円/坪	55	２ＬＤＫ	1967	2026年第1四半期
1億5,000万円	451万円/坪	110	３ＬＤＫ	1998	2026年第1四半期
4,400万円	416万円/坪	35	１ＤＫ	2008	2026年第1四半期
1,100万円	145万円/坪	25	１Ｒ	1988	2026年第1四半期
8,200万円	417万円/坪	65	２ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１ＤＫ	2005	2026年第1四半期
7,300万円	345万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	2000	2026年第1四半期
1,500万円	198万円/坪	25	１Ｋ	1987	2026年第1四半期
6,400万円	423万円/坪	50	２ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
1,100万円	145万円/坪	25	１Ｒ	1986	2026年第1四半期
1,800万円	132万円/坪	45	２ＤＫ	1983	2026年第1四半期
980万円	130万円/坪	25	１Ｒ	1986	2026年第1四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１Ｒ	1990	2026年第1四半期
6,500万円	430万円/坪	50	２ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
7,300万円	402万円/坪	60	２ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
9,000万円	425万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	2015	2026年第1四半期
1億1,000万円	455万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2026年第1四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
6,000万円	331万円/坪	60	２ＬＤＫ	1991	2026年第1四半期
1,300万円	107万円/坪	40	２ＬＤＫ	1966	2026年第1四半期
9,500万円	419万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2018	2026年第1四半期
5,800万円	349万円/坪	55	２ＬＤＫ	1985	2026年第1四半期
830万円	137万円/坪	20	１Ｒ	1986	2026年第1四半期
5,800万円	295万円/坪	65	３ＬＤＫ	1972	2026年第1四半期
3,700万円	175万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
8,000万円	407万円/坪	65	３ＬＤＫ	2016	2026年第1四半期
7,700万円	318万円/坪	80	３ＬＤＫ	2000	2026年第1四半期
6,600万円	364万円/坪	60	３ＬＤＫ	2014	2026年第1四半期
7,600万円	387万円/坪	65	２ＬＤＫ	1999	2026年第1四半期
4,700万円	311万円/坪	50	１ＬＤＫ	1970	2026年第1四半期
1,900万円	126万円/坪	50	１ＤＫ＋Ｓ	1966	2026年第1四半期
8,200万円	361万円/坪	75	３ＬＤＫ	2010	2026年第1四半期
1億円	441万円/坪	75	３ＬＤＫ	2015	2026年第1四半期
4,000万円	264万円/坪	50	１Ｒ	1987	2026年第1四半期
7,700万円	339万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2026年第1四半期
7,500万円	413万円/坪	60	３ＬＤＫ	2023	2026年第1四半期
5,600万円	247万円/坪	75	２ＬＤＫ	2001	2026年第1四半期
1億円	413万円/坪	80	３ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
8,000万円	481万円/坪	55	２ＬＤＫ	2024	2026年第1四半期
3,400万円	225万円/坪	50	１ＬＤＫ	1982	2026年第1四半期
7,400万円	349万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
6,500万円	153万円/坪	140	３ＬＤＫ	1989	2026年第1四半期
1,500万円	99万円/坪	50	２ＤＫ	1971	2026年第1四半期
3,800万円	157万円/坪	80	３ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
4,000万円	203万円/坪	65	３ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
8,500万円	375万円/坪	75	３ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
6,300万円	298万円/坪	70	３ＬＤＫ	1997	2026年第1四半期
6,400万円	249万円/坪	85	４ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
6,200万円	293万円/坪	70	３ＬＤＫ	2007	2026年第1四半期
9,300万円	439万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2026年第1四半期
5,500万円	242万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
6,400万円	264万円/坪	80	３ＬＤＫ	2019	2026年第1四半期
5,900万円	279万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2026年第1四半期
2,000万円	147万円/坪	45	２ＤＫ	1972	2026年第1四半期
4,600万円	217万円/坪	70	３ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
6,800万円	346万円/坪	65	３ＬＤＫ	2021	2026年第1四半期
3,800万円	228万円/坪	55	３ＤＫ	1996	2026年第1四半期
4,100万円	209万円/坪	65	３ＬＤＫ	1996	2026年第1四半期
8,400万円	617万円/坪	45	１ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
1億9,000万円	698万円/坪	90	３ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
1億5,000万円	620万円/坪	80	３ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
7,900万円	435万円/坪	60	１ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
9,000万円	541万円/坪	55	２ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
6,500万円	430万円/坪	50	１ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
1億4,000万円	661万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	2022	2025年第4四半期
1億2,000万円	567万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	2022	2025年第4四半期
1億円	348万円/坪	95	３ＬＤＫ	1986	2025年第4四半期
3,100万円	171万円/坪	60	１ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
1,300万円	215万円/坪	20	１Ｒ	1991	2025年第4四半期
5,600万円	463万円/坪	40	１ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｒ	1985	2025年第4四半期
5,000万円	472万円/坪	35	１ＬＤＫ	2013	2025年第4四半期
750万円	165万円/坪	15	１Ｋ	1991	2025年第4四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｋ	1985	2025年第4四半期
2,100万円	126万円/坪	55	２ＬＤＫ	1980	2025年第4四半期
6,900万円	326万円/坪	70	３ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
5,200万円	246万円/坪	70	３ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	２ＬＤＫ	2015	2025年第4四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	２ＬＤＫ	2015	2025年第4四半期
1億円	413万円/坪	80	２ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
1,200万円	99万円/坪	40	２ＤＫ	1980	2025年第4四半期
1,300万円	172万円/坪	25	１ＤＫ	1986	2025年第4四半期
780万円	129万円/坪	20	１Ｒ	1982	2025年第4四半期
1億3,000万円	573万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
6,000万円	331万円/坪	60	１ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
2,200万円	162万円/坪	45	１ＬＤＫ	1982	2025年第4四半期
1,400万円	154万円/坪	30	１ＤＫ	1970	2025年第4四半期
8,500万円	244万円/坪	115	３ＬＤＫ	1979	2025年第4四半期
3,800万円	209万円/坪	60	２ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
9,200万円	406万円/坪	75	３ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
1,500万円	331万円/坪	15	１Ｋ	1994	2025年第4四半期
1,500万円	331万円/坪	15	１Ｒ	1994	2025年第4四半期
2,400万円	227万円/坪	35	１ＬＤＫ	1973	2025年第4四半期
8,900万円	392万円/坪	75	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
6,100万円	403万円/坪	50	２ＤＫ	1994	2025年第4四半期
2,600万円	172万円/坪	50	２ＤＫ	1968	2025年第4四半期
4,100万円	181万円/坪	75	３ＬＤＫ	1969	2025年第4四半期
6,500万円	331万円/坪	65	２ＬＤＫ	1996	2025年第4四半期
4,000万円	203万円/坪	65	２ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
1,600万円	96万円/坪	55	２ＤＫ	1966	2025年第4四半期
9,400万円	414万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2025年第4四半期
2,600万円	191万円/坪	45	２ＤＫ	1968	2025年第4四半期
5,100万円	281万円/坪	60	２ＬＤＫ	1991	2025年第4四半期
5,100万円	307万円/坪	55	３ＬＤＫ	1991	2025年第4四半期
4,500万円	298万円/坪	50	２ＤＫ	1982	2025年第4四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｒ	1994	2025年第4四半期
1,500万円	110万円/坪	45	２ＤＫ	1980	2025年第4四半期
4,500万円	248万円/坪	60	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
4,700万円	282万円/坪	55	３ＤＫ	1987	2025年第4四半期
5,800万円	274万円/坪	70	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
1,700万円	140万円/坪	40	２ＤＫ	1971	2025年第4四半期
4,600万円	253万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2025年第4四半期
1億円	413万円/坪	80	２ＬＤＫ＋Ｓ	2017	2025年第4四半期
8,200万円	319万円/坪	85	３ＬＤＫ	2002	2025年第4四半期
5,400万円	325万円/坪	55	２ＬＤＫ	2015	2025年第4四半期
5,100万円	307万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	2019	2025年第4四半期
4,900万円	231万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
6,500万円	358万円/坪	60	２ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
4,800万円	176万円/坪	90	２ＬＤＫ＋Ｓ	1982	2025年第4四半期
9,100万円	317万円/坪	95	３ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
7,900万円	307万円/坪	85	２ＬＤＫ	2003	2025年第4四半期
3,800万円	251万円/坪	50	—	1995	2025年第4四半期
3,800万円	228万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	1995	2025年第4四半期
6,100万円	224万円/坪	90	４ＬＤＫ	2000	2025年第4四半期
5,600万円	285万円/坪	65	３ＬＤＫ	—	2025年第4四半期
4,500万円	270万円/坪	55	—	—	2025年第4四半期
6,700万円	316万円/坪	70	３ＬＤＫ	2007	2025年第4四半期
2,700万円	128万円/坪	70	３ＬＤＫ	1981	2025年第4四半期
4,500万円	198万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
5,200万円	202万円/坪	85	３ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
5,400万円	188万円/坪	95	４ＬＤＫ	2005	2025年第4四半期
5,400万円	238万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
6,800万円	264万円/坪	85	４ＬＤＫ	2019	2025年第4四半期
5,600万円	247万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
5,300万円	319万円/坪	55	２ＬＤＫ	2012	2025年第4四半期
6,200万円	273万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
7,300万円	322万円/坪	75	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
2,500万円	207万円/坪	40	２ＤＫ	1977	2025年第4四半期
7,700万円	339万円/坪	75	３ＬＤＫ	2013	2025年第4四半期
2,900万円	213万円/坪	45	２ＬＤＫ	1994	2025年第4四半期
4,700万円	222万円/坪	70	２ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
6,300万円	245万円/坪	85	３ＬＤＫ	2001	2025年第4四半期
6,600万円	273万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2025年第4四半期
1,400万円	93万円/坪	50	３Ｋ	1981	2025年第4四半期
9,500万円	449万円/坪	70	—	2005	2025年第3四半期
5,400万円	510万円/坪	35	１Ｋ	2010	2025年第3四半期
1億5,000万円	661万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
1億2,000万円	467万円/坪	85	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
1億円	509万円/坪	65	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
1億6,000万円	661万円/坪	80	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
1億3,000万円	537万円/坪	80	３ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
5,000万円	301万円/坪	55	２ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
1億1,000万円	559万円/坪	65	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
1億3,000万円	537万円/坪	80	３ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
9,500万円	419万円/坪	75	１ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
9,000万円	425万円/坪	70	１ＬＤＫ＋Ｓ	2010	2025年第3四半期
1億6,000万円	705万円/坪	75	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
1億2,000万円	661万円/坪	60	２ＬＤＫ	2010	2025年第3四半期
5,100万円	482万円/坪	35	１ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
4,400万円	416万円/坪	35	１ＤＫ	2022	2025年第3四半期
9,000万円	458万円/坪	65	３ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
4,000万円	441万円/坪	30	１Ｒ	2020	2025年第3四半期
9,700万円	493万円/坪	65	３ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
8,000万円	407万円/坪	65	３ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
4,400万円	242万円/坪	60	３ＬＤＫ	2000	2025年第3四半期
940万円	207万円/坪	15	１Ｒ	1985	2025年第3四半期
5,000万円	331万円/坪	50	２ＬＤＫ	1990	2025年第3四半期
6,900万円	415万円/坪	55	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
4,400万円	485万円/坪	30	１ＤＫ	2022	2025年第3四半期
2,600万円	430万円/坪	20	１ＤＫ	2002	2025年第3四半期
5,400万円	325万円/坪	55	３ＤＫ	1997	2025年第3四半期
2,500万円	150万円/坪	55	２ＬＤＫ	1967	2025年第3四半期
3,200万円	212万円/坪	50	２ＤＫ	1977	2025年第3四半期
2,400万円	264万円/坪	30	１Ｒ	2006	2025年第3四半期
6,900万円	351万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1997	2025年第3四半期
5,000万円	551万円/坪	30	１ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
2,500万円	236万円/坪	35	１Ｋ	1999	2025年第3四半期
6,300万円	347万円/坪	60	２ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
1,100万円	104万円/坪	35	２ＤＫ	1983	2025年第3四半期
950万円	105万円/坪	30	１ＤＫ	1983	2025年第3四半期
6,300万円	379万円/坪	55	２ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
7,200万円	397万円/坪	60	２ＬＤＫ	1999	2025年第3四半期
1億1,000万円	227万円/坪	160	—	1991	2025年第3四半期
7,700万円	364万円/坪	70	２ＬＤＫ	1991	2025年第3四半期
7,700万円	424万円/坪	60	２ＬＤＫ	1991	2025年第3四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１Ｒ	2017	2025年第3四半期
850万円	140万円/坪	20	１Ｋ	1987	2025年第3四半期
6,100万円	367万円/坪	55	１ＬＤＫ＋Ｓ	1994	2025年第3四半期
890万円	118万円/坪	25	１Ｒ	1986	2025年第3四半期
5,400万円	325万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
6,400万円	385万円/坪	55	２ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｋ	1986	2025年第3四半期
9,600万円	423万円/坪	75	３ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1,900万円	140万円/坪	45	２ＤＫ	1981	2025年第3四半期
720万円	95万円/坪	25	１Ｋ	1982	2025年第3四半期
6,600万円	312万円/坪	70	３ＬＤＫ	1985	2025年第3四半期
1,100万円	242万円/坪	15	—	1990	2025年第3四半期
6,600万円	336万円/坪	65	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
6,600万円	364万円/坪	60	２ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
1,300万円	215万円/坪	20	１Ｒ	1990	2025年第3四半期
1,300万円	143万円/坪	30	１Ｒ	1990	2025年第3四半期
730万円	97万円/坪	25	１Ｒ	1985	2025年第3四半期
850万円	187万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第3四半期
6,900万円	456万円/坪	50	３ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
6,100万円	63万円/坪	320	オープンフロア	1971	2025年第3四半期
2,400万円	227万円/坪	35	１ＤＫ	1971	2025年第3四半期
2,000万円	189万円/坪	35	２ＤＫ	1968	2025年第3四半期
6,900万円	415万円/坪	55	３ＬＤＫ	2023	2025年第3四半期
8,500万円	375万円/坪	75	３ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
3,000万円	198万円/坪	50	１ＬＤＫ	1971	2025年第3四半期
6,800万円	321万円/坪	70	３ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
8,000万円	353万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
6,000万円	233万円/坪	85	４ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
2,200万円	182万円/坪	40	２Ｋ	1971	2025年第3四半期
7,900万円	373万円/坪	70	３ＬＤＫ	2017	2025年第3四半期
5,500万円	214万円/坪	85	３ＬＤＫ	1984	2025年第3四半期
6,100万円	237万円/坪	85	３ＬＤＫ	1997	2025年第3四半期
6,000万円	331万円/坪	60	３ＬＤＫ	2021	2025年第3四半期
1,200万円	264万円/坪	15	１Ｒ	—	2025年第3四半期
5,500万円	280万円/坪	65	３ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
6,500万円	358万円/坪	60	３ＬＤＫ	2011	2025年第3四半期
6,900万円	304万円/坪	75	３ＬＤＫ	2007	2025年第3四半期
8,400万円	427万円/坪	65	２ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
8,700万円	411万円/坪	70	３ＬＤＫ	2020	2025年第3四半期
7,000万円	309万円/坪	75	３ＬＤＫ	2005	2025年第3四半期
5,000万円	184万円/坪	90	３ＬＤＫ＋Ｓ	2005	2025年第3四半期
2,900万円	160万円/坪	60	２ＬＤＫ＋Ｓ	2000	2025年第3四半期
5,700万円	251万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第3四半期
4,500万円	229万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	2004	2025年第3四半期
5,500万円	260万円/坪	70	３ＬＤＫ	1996	2025年第3四半期
6,500万円	287万円/坪	75	３ＬＤＫ	2006	2025年第3四半期
3,100万円	146万円/坪	70	３ＤＫ	1979	2025年第3四半期
1億5,000万円	661万円/坪	75	３ＬＤＫ	2019	2025年第2四半期
1,100万円	182万円/坪	20	１Ｋ	1990	2025年第2四半期
9,800万円	498万円/坪	65	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
5,000万円	472万円/坪	35	１Ｋ	2010	2025年第2四半期
5,600万円	411万円/坪	45	１ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
2,700万円	298万円/坪	30	１Ｒ	2007	2025年第2四半期
8,200万円	452万円/坪	60	２ＬＤＫ	2007	2025年第2四半期
1,400万円	231万円/坪	20	１Ｒ	1991	2025年第2四半期
1億3,000万円	506万円/坪	85	２ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
1,700万円	187万円/坪	30	１Ｒ	1983	2025年第2四半期
3,800万円	314万円/坪	40	１ＤＫ	2009	2025年第2四半期
7,300万円	371万円/坪	65	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
4,300万円	355万円/坪	40	１ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
1,400万円	309万円/坪	15	１Ｒ	1991	2025年第2四半期
5,100万円	281万円/坪	60	３ＬＤＫ	1997	2025年第2四半期
6,600万円	485万円/坪	45	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
7,200万円	433万円/坪	55	２ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
6,300万円	347万円/坪	60	２ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
2,300万円	152万円/坪	50	２ＬＤＫ	1965	2025年第2四半期
1,300万円	287万円/坪	15	１Ｋ	1987	2025年第2四半期
1億3,000万円	537万円/坪	80	３ＬＤＫ	2015	2025年第2四半期
2,200万円	145万円/坪	50	２ＤＫ	1972	2025年第2四半期
1,200万円	198万円/坪	20	１Ｒ	1987	2025年第2四半期
5,800万円	274万円/坪	70	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
1,400万円	116万円/坪	40	２ＤＫ	1983	2025年第2四半期
2,500万円	150万円/坪	55	２ＤＫ＋Ｓ	1966	2025年第2四半期
5,300万円	270万円/坪	65	３ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
1,300万円	107万円/坪	40	２ＤＫ	1966	2025年第2四半期
1億3,000万円	614万円/坪	70	—	2016	2025年第2四半期
3,300万円	182万円/坪	60	３ＤＫ	1973	2025年第2四半期
7,900万円	348万円/坪	75	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
9,400万円	388万円/坪	80	３ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
3,700万円	188万円/坪	65	３ＬＤＫ	1972	2025年第2四半期
9,100万円	401万円/坪	75	３ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
1,600万円	212万円/坪	25	１Ｋ	1990	2025年第2四半期
1,200万円	198万円/坪	20	—	1990	2025年第2四半期
5,500万円	260万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第2四半期
4,500万円	229万円/坪	65	２ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
8,000万円	353万円/坪	75	２ＬＤＫ＋Ｓ	2013	2025年第2四半期
1,200万円	159万円/坪	25	１Ｒ	1990	2025年第2四半期
8,600万円	379万円/坪	75	３ＬＤＫ＋Ｓ	2014	2025年第2四半期
5,400万円	255万円/坪	70	３ＬＤＫ	1985	2025年第2四半期
2,500万円	184万円/坪	45	１ＬＤＫ	1981	2025年第2四半期
5,100万円	259万円/坪	65	２ＬＤＫ＋Ｓ	1982	2025年第2四半期
5,100万円	337万円/坪	50	３ＬＤＫ	1986	2025年第2四半期
8,600万円	437万円/坪	65	３ＬＤＫ	2014	2025年第2四半期
2,300万円	169万円/坪	45	１ＬＤＫ＋Ｓ	1968	2025年第2四半期
6,400万円	325万円/坪	65	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
4,800万円	227万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第2四半期
4,000万円	294万円/坪	45	２ＬＤＫ	1992	2025年第2四半期
5,000万円	220万円/坪	75	３ＬＤＫ	1991	2025年第2四半期
5,700万円	269万円/坪	70	２ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
6,500万円	287万円/坪	75	２ＬＤＫ	2001	2025年第2四半期
5,400万円	298万円/坪	60	３ＬＤＫ	1996	2025年第2四半期
6,000万円	305万円/坪	65	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
4,700万円	259万円/坪	60	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
6,500万円	307万円/坪	70	３ＬＤＫ	2011	2025年第2四半期
7,900万円	307万円/坪	85	４ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
8,800万円	364万円/坪	80	３ＬＤＫ	2004	2025年第2四半期
2,000万円	102万円/坪	65	３ＬＤＫ	1969	2025年第2四半期
6,400万円	302万円/坪	70	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
5,500万円	280万円/坪	65	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期
1,200万円	159万円/坪	25	１Ｋ	2008	2025年第2四半期
4,000万円	264万円/坪	50	２ＬＤＫ	1993	2025年第2四半期
6,400万円	282万円/坪	75	３ＬＤＫ	2012	2025年第2四半期
6,000万円	264万円/坪	75	３ＬＤＫ	2013	2025年第2四半期
6,700万円	295万円/坪	75	３ＬＤＫ	2013	2025年第2四半期
3,500万円	165万円/坪	70	３ＬＤＫ	1976	2025年第2四半期
4,400万円	224万円/坪	65	３ＬＤＫ	1999	2025年第2四半期
5,200万円	229万円/坪	75	３ＬＤＫ	2005	2025年第2四半期

三鷹駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に6棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
ブランズ三鷹	5分	2022年	三鷹市上連雀二丁目2番10号（住居表示）
リストレジデンス武蔵野御殿山	7分	2023年	武蔵野市御殿山二丁目3181-5
ファインスクェア武蔵野テラス	10分	2024年	武蔵野市西久保二丁目443番2
ザ・パークハウス武蔵野レジデンス	11分	2024年	武蔵野市中町三丁目1624番5
ブリリア三鷹下連雀	11分	2022年	三鷹市下連雀四丁目315-16、17
ファインスクェア武蔵野リアン	12分	2023年	武蔵野市西久保三丁目395-2,6

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。