三鷹駅の中古マンション相場
三鷹駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ316件の集計で平均 5,530万円です。
取引のレンジは 720万円 〜 2億6,000万円。
| 価格(平均) | 5,530万円 | 専有坪単価(平均) | 315万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 316件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 1,300万円 | 720万円 〜 4,000万円 | 49件 |
| 40〜60㎡ | 4,150万円 | 1,200万円 〜 9,000万円 | 74件 |
| 60〜80㎡ | 6,500万円 | 2,000万円 〜 1億3,000万円 | 138件 |
| 80㎡以上 | 8,650万円 | 3,800万円 〜 1億9,000万円 | 42件 |
三鷹駅の取引事例
全316件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,400万円 | 617万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1億9,000万円 | 698万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 620万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 7,900万円 | 435万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 9,000万円 | 541万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 430万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 348万円/坪 | 95 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 171万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 215万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 5,600万円 | 463万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 750万円 | 165万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1991 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1985 | 2025年第4四半期 |
| 2,100万円 | 126万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 246万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1981 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 413万円/坪 | 80 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 1,200万円 | 99万円/坪 | 40 | ２ＤＫ | 1980 | 2025年第4四半期 |
| 1,300万円 | 172万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 780万円 | 129万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 6,000万円 | 331万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 2,200万円 | 162万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1982 | 2025年第4四半期 |
| 1,400万円 | 154万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1970 | 2025年第4四半期 |
| 8,500万円 | 244万円/坪 | 115 | ３ＬＤＫ | 1979 | 2025年第4四半期 |
三鷹駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に12棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| 武蔵野タワーズ | 徒歩3分 | — | 武蔵野市中町1丁目 |
| ピアコート三鷹貳番館 | 徒歩5分 | — | 三鷹市下連雀3丁目 |
| ブランズ三鷹 | 徒歩5分 | 2022年 | 三鷹市上連雀二丁目2番10号（住居表示） |
| パークホームズ吉祥寺ウエスト・コート | 徒歩7分 | — | 武蔵野市中町2丁目 |
| リストレジデンス武蔵野御殿山 | 徒歩7分 | 2023年 | 武蔵野市御殿山二丁目3181-5 |
| ルフォン吉祥寺 | 徒歩7分 | — | 武蔵野市御殿山2丁目 |
| ザ・パークハウス三鷹櫻邸 | 徒歩9分 | — | 三鷹市上連雀1丁目 |
| ファインスクェア武蔵野テラス | 徒歩10分 | 2024年 | 武蔵野市西久保二丁目443番2 |
| ザ・パークハウス武蔵野レジデンス | 徒歩11分 | 2024年 | 武蔵野市中町三丁目1624番5 |
| ブリリア三鷹下連雀 | 徒歩11分 | 2022年 | 三鷹市下連雀四丁目315-16、17 |
| 三鷹上連雀シティハイツ | 徒歩11分 | — | 三鷹市上連雀4丁目 |
| ファインスクェア武蔵野リアン | 徒歩12分 | 2023年 | 武蔵野市西久保三丁目395-2,6 |
三鷹駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、三鷹駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。