稲荷町駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ40件の集計で平均 5,379万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 1,500万円 〜 1億9,000万円。
| 価格（平均） | 5,379万円 | 専有坪単価（平均） | 428万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 40件 | ||
稲荷町駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+25.9%（7,119万円 → 8,965万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 40件 | 7,119万円 | — |
| 2022年 | 32件 | 6,913万円 | −2.9% |
| 2023年 | 39件 | 7,906万円 | +14.4% |
| 2024年 | 32件 | 8,624万円 | +9.1% |
| 2025年 | 45件 | 8,965万円 | +4.0% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
稲荷町駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,700万円 | 1,500万円 〜 4,100万円 | 19件 |
| 40〜60㎡ | 5,300万円 | 3,800万円 〜 1億3,000万円 | 15件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 8,500万円 〜 1億3,000万円 | 3件（参考） |
| 80㎡以上 | 1億4,000万円 | 1億4,000万円 〜 1億4,000万円 | 1件（参考） |
稲荷町駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全40件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 2,500万円 | 236万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 1974 | 2026年第1四半期 |
| 1億9,000万円 | 1,142万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 367万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1989 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 331万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1989 | 2026年第1四半期 |
| 5,300万円 | 438万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2009 | 2026年第1四半期 |
| 1億円 | 661万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 3,200万円 | 423万円/坪 | 25 | １Ｒ | 2013 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第4四半期 |
| 4,600万円 | 608万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 331万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1974 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 781万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 313万円/坪 | 55 | ２ＤＫ | 1994 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 408万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 544万円/坪 | 85 | ４ＬＤＫ | 2000 | 2025年第4四半期 |
| 4,100万円 | 542万円/坪 | 25 | １ＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 661万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第3四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第3四半期 |
| 6,800万円 | 562万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1,600万円 | 264万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第3四半期 |
| 1,700万円 | 187万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 2,300万円 | 217万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 1,500万円 | 198万円/坪 | 25 | １Ｒ | 1974 | 2025年第3四半期 |
| 3,900万円 | 287万円/坪 | 45 | ２ＬＤＫ | 1994 | 2025年第3四半期 |
| 8,500万円 | 375万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第3四半期 |
| 3,800万円 | 314万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 430万円/坪 | 20 | — | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 3,100万円 | 410万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第2四半期 |
| 7,500万円 | 451万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 793万円/坪 | 50 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第2四半期 |
| 2,000万円 | 331万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1988 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 511万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2002 | 2025年第2四半期 |
| 3,300万円 | 436万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 2,800万円 | 309万円/坪 | 30 | １Ｋ | 2019 | 2025年第2四半期 |
| 4,600万円 | 338万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 5,000万円 | 413万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 1989 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2009 | 2025年第2四半期 |
稲荷町駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に2棟
| マンション名 | 駅徒歩 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| Brillia 東上野 | 3分 | 2025年 | 台東区東上野3丁目35-22の一部 |
| ロイジェントパークス上野 | 3分 | 2025年 | 台東区東上野3丁目24-2 |
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。