南千住駅の中古マンション相場
南千住駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ187件の集計で平均 5,367万円です。
取引のレンジは 980万円 〜 1億円。
| 価格(平均) | 5,367万円 | 専有坪単価(平均) | 289万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 187件 | ||
専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格(中央値) | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 2,800万円 | 980万円 〜 3,900万円 | 27件 |
| 40〜60㎡ | 4,600万円 | 1,200万円 〜 7,400万円 | 44件 |
| 60〜80㎡ | 5,600万円 | 2,700万円 〜 1億円 | 79件 |
| 80㎡以上 | 7,300万円 | 3,800万円 〜 1億円 | 37件 |
南千住駅の取引事例
全187件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 8,700万円 | 442万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 6,300万円 | 379万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,700万円 | 357万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,900万円 | 383万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2017 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 331万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 4,200万円 | 214万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 7,000万円 | 421万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 4,500万円 | 248万円/坪 | 60 | ３ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 295万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ３ＤＫ | 1978 | 2025年第4四半期 |
| 5,000万円 | 254万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2002 | 2025年第4四半期 |
| 2,500万円 | 150万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2011 | 2025年第4四半期 |
| 6,500万円 | 358万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2023 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 4,700万円 | 345万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 2022 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 4,000万円 | 240万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 3,700万円 | 188万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1987 | 2025年第4四半期 |
| 1,800万円 | 170万円/坪 | 35 | ２ＤＫ | 1989 | 2025年第4四半期 |
| 3,100万円 | 342万円/坪 | 30 | ２ＤＫ | 2012 | 2025年第4四半期 |
| 8,000万円 | 353万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,700万円 | 339万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 3,400万円 | 225万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第4四半期 |
| 2,800万円 | 370万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2019 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 326万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 5,400万円 | 325万円/坪 | 55 | ３ＬＤＫ | 2018 | 2025年第4四半期 |
| 4,900万円 | 249万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第4四半期 |
| 5,500万円 | 202万円/坪 | 90 | ３ＬＤＫ | 1990 | 2025年第4四半期 |
南千住駅周辺の分譲マンション
徒歩15分圏に4棟
| マンション名 | 駅距離 | 竣工 | 所在地 |
|---|---|---|---|
| コスモシティ東京イースト | 徒歩3分 | — | 荒川区南千住7丁目 |
| ヴァースクレイシア IDZ 南千住 | 徒歩3分 | 2021年 | 荒川区南千住７丁目 150-2,3,4,6,10,13,14 |
| ガレリアレジデンス南千住 | 徒歩9分 | 2022年 | 台東区清川二丁目９番４ |
| グリーンパーク南千住 | 徒歩9分 | — | 荒川区南千住3丁目 |
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このページの数字は、南千住駅全体の平均です。
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※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。