芦花公園駅の中古マンション相場

芦花公園駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ77件の集計で平均 5,985万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 660万円〜 1億9,000万円。

価格（平均）	5,985万円	専有坪単価（平均）	308万円/坪
取引件数	77件

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芦花公園駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
芦花公園駅の専有面積別の価格
芦花公園駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
芦花公園駅周辺の分譲マンション

芦花公園駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）

70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+18.9%（5,344万円 → 6,351万円）。

年	取引件数	70㎡換算価格	前年比
2021年	76件	5,344万円	—
2022年	67件	5,690万円	+6.5%
2023年	83件	6,118万円	+7.5%
2024年	70件	6,681万円	+9.2%
2025年	77件	6,351万円	−4.9%

※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。

芦花公園駅の専有坪単価をもっと見る

芦花公園駅の専有面積別の価格

専有面積	価格（中央値）	レンジ	成約
40㎡未満	2,500万円	660万円〜 4,000万円	16件
40〜60㎡	2,900万円	1,200万円〜 4,300万円	9件
60〜80㎡	6,400万円	2,600万円〜 1億1,000万円	33件
80㎡以上	8,600万円	4,800万円〜 1億4,000万円	18件

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芦花公園駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）

全77件・新しい順（列見出しで並べ替え）

価格	専有坪単価	専有㎡	間取り	築年	時期
3,900万円	322万円/坪	40	１ＤＫ	1998	2026年第1四半期
8,400万円	370万円/坪	75	３ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
7,500万円	413万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2026年第1四半期
2,500万円	275万円/坪	30	２Ｋ	2002	2026年第1四半期
5,000万円	220万円/坪	75	３ＬＤＫ	1976	2026年第1四半期
4,800万円	187万円/坪	85	４ＤＫ	1974	2026年第1四半期
1億4,000万円	356万円/坪	130	２ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
3,500万円	193万円/坪	60	２ＬＤＫ	1971	2026年第1四半期
7,800万円	430万円/坪	60	２ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
1億2,000万円	345万円/坪	115	３ＬＤＫ	1987	2026年第1四半期
1億4,000万円	463万円/坪	100	４ＬＤＫ	2018	2026年第1四半期
930万円	307万円/坪	10	１Ｒ	1984	2026年第1四半期
5,700万円	269万円/坪	70	３ＬＤＫ	1977	2026年第1四半期
2,800万円	132万円/坪	70	３ＬＤＫ	1975	2026年第1四半期
1億1,000万円	455万円/坪	80	３ＬＤＫ	2018	2026年第1四半期
9,800万円	381万円/坪	85	３ＬＤＫ	2009	2026年第1四半期
2,600万円	143万円/坪	60	３ＤＫ	1971	2026年第1四半期
1,900万円	157万円/坪	40	１ＬＤＫ	1974	2026年第1四半期
1,600万円	176万円/坪	30	１ＤＫ	1974	2026年第1四半期
2,900万円	174万円/坪	55	２ＬＤＫ	1992	2025年第4四半期
6,400万円	325万円/坪	65	３ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
5,300万円	292万円/坪	60	２ＬＤＫ	1995	2025年第4四半期
3,600万円	216万円/坪	55	１ＬＤＫ	1978	2025年第4四半期
3,900万円	198万円/坪	65	２ＬＤＫ	1971	2025年第4四半期
4,300万円	258万円/坪	55	２ＬＤＫ＋Ｓ	1979	2025年第4四半期
6,800万円	237万円/坪	95	２ＬＤＫ	1987	2025年第4四半期
1億2,000万円	378万円/坪	105	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
1億円	472万円/坪	70	３ＬＤＫ	2018	2025年第4四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第4四半期
1億9,000万円	359万円/坪	175	３ＬＤＫ	2009	2025年第4四半期
9,300万円	410万円/坪	75	３ＬＤＫ	2010	2025年第4四半期
7,000万円	289万円/坪	80	３ＬＤＫ＋Ｓ	2016	2025年第4四半期
6,500万円	287万円/坪	75	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
6,900万円	285万円/坪	80	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
6,500万円	307万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第4四半期
7,900万円	373万円/坪	70	３ＬＤＫ	1998	2025年第3四半期
6,000万円	264万円/坪	75	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
5,700万円	251万円/坪	75	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
5,400万円	275万円/坪	65	３ＬＤＫ	1995	2025年第3四半期
5,600万円	264万円/坪	70	３ＬＤＫ	1982	2025年第3四半期
6,400万円	302万円/坪	70	２ＬＤＫ	2002	2025年第3四半期
1,800万円	298万円/坪	20	１Ｋ	2000	2025年第3四半期
4,300万円	355万円/坪	40	１ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
6,400万円	264万円/坪	80	２ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
8,400万円	278万円/坪	100	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
6,400万円	282万円/坪	75	２ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
7,800万円	224万円/坪	115	３ＬＤＫ	1987	2025年第3四半期
9,000万円	425万円/坪	70	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1億1,000万円	383万円/坪	95	３ＬＤＫ	2009	2025年第3四半期
2,600万円	191万円/坪	45	２ＬＤＫ	1978	2025年第3四半期
9,000万円	425万円/坪	70	２ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
9,500万円	419万円/坪	75	３ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1億円	413万円/坪	80	３ＬＤＫ	2018	2025年第3四半期
1,800万円	238万円/坪	25	１Ｋ	2000	2025年第3四半期
2,800万円	370万円/坪	25	１ＤＫ	2016	2025年第3四半期
6,500万円	269万円/坪	80	２ＬＤＫ	2016	2025年第3四半期
6,900万円	268万円/坪	85	３ＬＤＫ＋Ｓ	2016	2025年第3四半期
6,400万円	325万円/坪	65	３ＬＤＫ	1995	2025年第2四半期
5,400万円	255万円/坪	70	２ＬＤＫ＋Ｓ	1999	2025年第2四半期
4,000万円	378万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
3,900万円	368万円/坪	35	１ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
2,900万円	320万円/坪	30	１Ｋ	2002	2025年第2四半期
2,100万円	347万円/坪	20	１Ｋ	2002	2025年第2四半期
3,900万円	430万円/坪	30	１ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
3,000万円	153万円/坪	65	２ＬＤＫ	1978	2025年第2四半期
2,500万円	275万円/坪	30	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
1,900万円	209万円/坪	30	１Ｋ	2003	2025年第2四半期
8,700万円	442万円/坪	65	２ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
660万円	218万円/坪	10	１Ｋ	1984	2025年第2四半期
1億1,000万円	485万円/坪	75	３ＬＤＫ＋Ｓ	2018	2025年第2四半期
9,600万円	423万円/坪	75	３ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
1億1,000万円	519万円/坪	70	３ＬＤＫ	2018	2025年第2四半期
2,700万円	357万円/坪	25	１Ｋ	2013	2025年第2四半期
8,800万円	323万円/坪	90	３ＬＤＫ	2009	2025年第2四半期
8,800万円	388万円/坪	75	３ＬＤＫ	2010	2025年第2四半期
1,200万円	99万円/坪	40	２ＬＤＫ	1988	2025年第2四半期
1,300万円	107万円/坪	40	３ＤＫ	1988	2025年第2四半期

芦花公園駅周辺の分譲マンション

徒歩15分圏に1棟

マンション名	駅徒歩	竣工	所在地
プラウド八幡山	4分	2025年	世田谷区南烏山一丁目178番2

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出典
・国土交通省不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）

※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。

※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。