三鷹駅の戸建・1棟価格
三鷹駅の土地建物（一戸建て・1棟）の価格相場は、公的な取引データ134件の集計で平均 7,010万円です。
取引のレンジは 850万円 〜 2億8,000万円。
一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため、下で分けて集計しています。
| 価格(平均) | 7,010万円 | 延床坪単価(平均) | 244万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 延床(中央値) | 95㎡ | 築年(中央値) | 2,021年 |
三鷹駅の用途別の内訳
| 用途 | 価格(中央値) | レンジ | 取引 |
|---|---|---|---|
| 一戸建て | 7,300万円 | 3,400万円 〜 1億1,000万円 | 102件 |
| 1棟(共同住宅) | 7,500万円 | 2,200万円 〜 2億8,000万円 | 10件 |
| 用途未公表 | 6,600万円 | 3,600万円 〜 1億1,000万円 | 3件（参考） |
※用途は国土交通省の公表データに基づきます。一戸建てと1棟では価格帯が大きく異なるため分けて集計しています。
全134件の取引のうち30件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 価格 | 延床坪単価 | 延床㎡ | 築年 | 構造 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 1億8,000万円 | 626万円/坪 | 95 | 1995 | 軽量鉄骨造 | 2025年第4四半期 |
| 7,200万円 | 264万円/坪 | 90 | 2002 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 573万円/坪 | 75 | 2014 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 7,500万円 | 275万円/坪 | 90 | 2004 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 314万円/坪 | 60 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 6,600万円 | 230万円/坪 | 95 | 1962 | — | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 182万円/坪 | 200 | 2008 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 331万円/坪 | 95 | 2017 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 5,700万円 | 290万円/坪 | 65 | 2025 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 9,500万円 | 698万円/坪 | 45 | 1951 | 木造 | 2025年第4四半期 |
| 2億1,000万円 | 397万円/坪 | 175 | 2024 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 409万円/坪 | 105 | 2013 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億8,000万円 | 579万円/坪 | 160 | 1995 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 97万円/坪 | 75 | 1978 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 1億円 | 331万円/坪 | 100 | 2025 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 305万円/坪 | 130 | 1998 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,000万円 | 588万円/坪 | 45 | 2023 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 3,000万円 | 142万円/坪 | 70 | 1987 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,600万円 | 206万円/坪 | 90 | 1995 | 軽量鉄骨造 | 2025年第3四半期 |
| 6,200万円 | 273万円/坪 | 75 | 2003 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,100万円 | 120万円/坪 | 140 | 1993 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 5,800万円 | 192万円/坪 | 100 | 1991 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 2億6,000万円 | 205万円/坪 | 420 | 1982 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 7,000万円 | 231万円/坪 | 100 | 1984 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,100万円 | 315万円/坪 | 85 | 2026 | 木造 | 2025年第3四半期 |
| 8,300万円 | 343万円/坪 | 80 | 1997 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 1億7,000万円 | 331万円/坪 | 170 | 1997 | — | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 346万円/坪 | 105 | 2014 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 179万円/坪 | 70 | 1976 | 木造 | 2025年第2四半期 |
| 6,100万円 | 192万円/坪 | 105 | 1999 | 木造 | 2025年第2四半期 |
三鷹駅で物件をお持ちの方へ
このページの数字は、三鷹駅全体の平均です。
築年・規模・賃貸状況が違えば、同じ駅でも評価は大きく変わります。
お持ちの物件が今いくらか、個別にお出しします。
※無料です。売却のご予定が決まっていなくても構いません。購入のご相談も同じ窓口で承ります。
※金額は統計的な外れ値（極端な高額・低額取引）を除いた平均です（一種単価は、容積率の違いという実態を残すため単純平均）。
出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-08
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
・東京都および区市が公表している情報（駅周辺のマンション）
※販売中の物件情報ではなく、網羅的な一覧でもありません。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。