鶯谷駅の中古マンションの専有坪単価は平均 309万円/坪です。
専有面積は 45㎡、築年は 2,006年（中央値）。
専有坪単価は「取引価格 ÷ 専有面積の坪数(1㎡＝0.3025坪)」で、物件ごとの広さの違いを除いて価格水準を比較できる指標です。
| 専有坪単価(平均) | 309万円/坪 | 専有面積(中央値) | 45㎡ |
|---|---|---|---|
| 築年(中央値) | 2,006年 | ||
全65件を取引時期の新しい順に表示（列見出しをクリックすると並べ替えできます）
| 専有坪単価 | 価格 | 専有面積 | 築年 | 間取り | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 212万円/坪 | 1,600万円 | 25㎡（7.6坪） | 2006 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 271万円/坪 | 4,100万円 | 50㎡（15.1坪） | 1984 | ３ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 209万円/坪 | 1,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 1972 | ２Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 413万円/坪 | 7,500万円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 132万円/坪 | 1,400万円 | 35㎡（10.6坪） | 1976 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 223万円/坪 | 2,700万円 | 40㎡（12.1坪） | 1979 | ２ＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 529万円/坪 | 8,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 192万円/坪 | 3,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1979 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 451万円/坪 | 7,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2019 | ２ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 436万円/坪 | 3,300万円 | 25㎡（7.6坪） | 2018 | — | 2025年第4四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2013 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 316万円/坪 | 4,300万円 | 45㎡（13.6坪） | 2012 | １ＬＤＫ | 2025年第4四半期 |
| 302万円/坪 | 3,200万円 | 35㎡（10.6坪） | 2002 | １Ｋ＋Ｓ | 2025年第4四半期 |
| 298万円/坪 | 2,700万円 | 30㎡（9.1坪） | 2014 | １Ｋ | 2025年第4四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 1984 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 314万円/坪 | 1,900万円 | 20㎡（6.1坪） | 1984 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 430万円/坪 | 3,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 2012 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 198万円/坪 | 3,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1972 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 320万円/坪 | 2,900万円 | 30㎡（9.1坪） | 1972 | １ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 437万円/坪 | 8,600万円 | 65㎡（19.7坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 397万円/坪 | 3,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 5,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 451万円/坪 | 7,500万円 | 55㎡（16.6坪） | 2020 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 331万円/坪 | 7,000万円 | 70㎡（21.2坪） | 2000 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 296万円/坪 | 8,500万円 | 95㎡（28.7坪） | 1998 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 314万円/坪 | 5,700万円 | 60㎡（18.2坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 300万円/坪 | 5,900万円 | 65㎡（19.7坪） | 2013 | ３ＬＤＫ | 2025年第3四半期 |
| 165万円/坪 | 2,000万円 | 40㎡（12.1坪） | 1976 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 212万円/坪 | 3,200万円 | 50㎡（15.1坪） | 1980 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 383万円/坪 | 2,900万円 | 25㎡（7.6坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 322万円/坪 | 3,900万円 | 40㎡（12.1坪） | 2012 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 192万円/坪 | 3,200万円 | 55㎡（16.6坪） | 1980 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 469万円/坪 | 7,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 2021 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 463万円/坪 | 9,800万円 | 70㎡（21.2坪） | 2016 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 485万円/坪 | 1億1,000万円 | 75㎡（22.7坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 403万円/坪 | 6,700万円 | 55㎡（16.6坪） | 1997 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 455万円/坪 | 5,500万円 | 40㎡（12.1坪） | 2012 | ２ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 353万円/坪 | 3,200万円 | 30㎡（9.1坪） | 2016 | １Ｋ | 2025年第2四半期 |
| 84万円/坪 | 760万円 | 30㎡（9.1坪） | 1971 | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 145万円/坪 | 880万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | — | 2025年第2四半期 |
| 214万円/坪 | 4,200万円 | 65㎡（19.7坪） | 1996 | ３ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 387万円/坪 | 4,100万円 | 35㎡（10.6坪） | 2020 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 179万円/坪 | 1,900万円 | 35㎡（10.6坪） | 1978 | １ＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 331万円/坪 | 6,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2001 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 353万円/坪 | 6,400万円 | 60㎡（18.2坪） | 2016 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 253万円/坪 | 4,600万円 | 60㎡（18.2坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 198万円/坪 | 3,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1982 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 281万円/坪 | 3,400万円 | 40㎡（12.1坪） | 2010 | １ＬＤＫ | 2025年第2四半期 |
| 386万円/坪 | 7,000万円 | 60㎡（18.2坪） | 2012 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 314万円/坪 | 3,800万円 | 40㎡（12.1坪） | 1991 | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 294万円/坪 | 4,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 1980 | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 409万円/坪 | 6,800万円 | 55㎡（16.6坪） | 2012 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 198万円/坪 | 3,000万円 | 50㎡（15.1坪） | 1983 | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 367万円/坪 | 5,000万円 | 45㎡（13.6坪） | 2017 | １ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 317万円/坪 | 4,800万円 | 50㎡（15.1坪） | 2018 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 357万円/坪 | 2,700万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | — | 2025年第1四半期 |
| 397万円/坪 | 3,000万円 | 25㎡（7.6坪） | 2019 | — | 2025年第1四半期 |
| 165万円/坪 | 1,000万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第1四半期 |
| 198万円/坪 | 2,100万円 | 35㎡（10.6坪） | 1978 | ２ＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 307万円/坪 | 6,500万円 | 70㎡（21.2坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 182万円/坪 | 1,100万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第1四半期 |
| 145万円/坪 | 880万円 | 20㎡（6.1坪） | 1988 | １Ｒ | 2025年第1四半期 |
| 331万円/坪 | 6,500万円 | 65㎡（19.7坪） | 2002 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
| 260万円/坪 | 5,900万円 | 75㎡（22.7坪） | 2003 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2025年第1四半期 |
| 301万円/坪 | 5,000万円 | 55㎡（16.6坪） | 2013 | ２ＬＤＫ | 2025年第1四半期 |
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出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報） ／ 対象期間: 最新四半期(入力CSVに準拠) ／ 更新: 2026-07
※金額は外れ値を除いた平均です（一種単価は単純平均）。
※本ページの数値・スコアは公的データを基にした独自の試算であり、特定物件の価値・将来の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。