目白駅の中古マンション価格相場は、公的な取引データ83件の集計で平均 8,849万円です（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）。
取引のレンジは 830万円 〜 4億円。
| 価格（平均） | 8,849万円 | 専有坪単価（平均） | 471万円/坪 |
|---|---|---|---|
| 取引件数 | 83件 | ||
目白駅の中古マンション価格推移（2021〜2025年）
70㎡に換算した価格は2021年から2025年で+25.1%（8,084万円 → 1億111万円）。
| 年 | 取引件数 | 70㎡換算価格 | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 2021年 | 61件 | 8,084万円 | — |
| 2022年 | 57件 | 7,877万円 | −2.6% |
| 2023年 | 66件 | 7,545万円 | −4.2% |
| 2024年 | 60件 | 9,137万円 | +21.1% |
| 2025年 | 78件 | 1億111万円 | +10.7% |
※70㎡換算価格＝専有坪単価×70㎡（各年1〜12月の取引）。件数10件未満の年は参考値。
目白駅の専有面積別の価格
| 専有面積 | 価格（中央値） | レンジ | 成約 |
|---|---|---|---|
| 40㎡未満 | 3,750万円 | 830万円 〜 5,800万円 | 22件 |
| 40〜60㎡ | 6,650万円 | 2,200万円 〜 1億1,000万円 | 12件 |
| 60〜80㎡ | 1億2,000万円 | 4,900万円 〜 1億8,000万円 | 33件 |
| 80㎡以上 | 1億3,500万円 | 3,900万円 〜 2億5,000万円 | 10件 |
目白駅の中古マンション取引事例（2025年第2四半期〜2026年第1四半期）
全83件・新しい順（列見出しで並べ替え）
| 価格 | 専有坪単価 | 専有㎡ | 間取り | 築年 | 時期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,500万円 | 519万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 5,000万円 | 472万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 7,300万円 | 603万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 1,200万円 | 264万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 614万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2026年第1四半期 |
| 4,900万円 | 270万円/坪 | 60 | １ＬＤＫ | 1968 | 2026年第1四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2026年第1四半期 |
| 4億円 | 1,102万円/坪 | 120 | ３ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 1億4,000万円 | 544万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 1996 | 2026年第1四半期 |
| 1億7,000万円 | 803万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2026年第1四半期 |
| 5,800万円 | 320万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1977 | 2026年第1四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2026年第1四半期 |
| 9,000万円 | 350万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 1997 | 2026年第1四半期 |
| 9,600万円 | 577万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 519万円/坪 | 70 | １ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 661万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第4四半期 |
| 3,000万円 | 496万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 391万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 6,900万円 | 415万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ | 2004 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 661万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2014 | 2025年第4四半期 |
| 1億円 | 601万円/坪 | 55 | １ＬＤＫ＋Ｓ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 1億5,000万円 | 708万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2015 | 2025年第4四半期 |
| 7,100万円 | 427万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1986 | 2025年第4四半期 |
| 5,200万円 | 491万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2021 | 2025年第4四半期 |
| 1億3,000万円 | 430万円/坪 | 100 | ４ＬＤＫ | 2005 | 2025年第4四半期 |
| 4,300万円 | 406万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 5,800万円 | 548万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2010 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 617万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2008 | 2025年第4四半期 |
| 1億4,000万円 | 356万円/坪 | 130 | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 1997 | 2025年第4四半期 |
| 3,900万円 | 136万円/坪 | 95 | ２ＬＤＫ | — | 2025年第4四半期 |
| 6,200万円 | 512万円/坪 | 40 | １ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 1,000万円 | 220万円/坪 | 15 | １Ｒ | 1984 | 2025年第3四半期 |
| 1,100万円 | 182万円/坪 | 20 | １Ｋ | 1980 | 2025年第3四半期 |
| 1億1,000万円 | 661万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 2017 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 610万円/坪 | 65 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 2,600万円 | 344万円/坪 | 25 | １Ｋ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 1億3,000万円 | 506万円/坪 | 85 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第3四半期 |
| 2,700万円 | 446万円/坪 | 20 | １Ｋ | 2001 | 2025年第3四半期 |
| 5,000万円 | 331万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1986 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 231万円/坪 | 20 | １Ｒ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 7,900万円 | 373万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2002 | 2025年第3四半期 |
| 1,400万円 | 309万円/坪 | 15 | １Ｋ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2021 | 2025年第3四半期 |
| 6,400万円 | 385万円/坪 | 55 | ２ＬＤＫ | 1987 | 2025年第3四半期 |
| 1億9,000万円 | 897万円/坪 | 70 | — | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2億5,000万円 | 1,102万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第3四半期 |
| 2,200万円 | 145万円/坪 | 50 | １ＬＤＫ | 1971 | 2025年第3四半期 |
| 4,000万円 | 220万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1968 | 2025年第3四半期 |
| 1億2,000万円 | 529万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2007 | 2025年第3四半期 |
| 4,500万円 | 425万円/坪 | 35 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 5,500万円 | 519万円/坪 | 35 | １ＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 5,600万円 | 411万円/坪 | 45 | １ＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 3,900万円 | 516万円/坪 | 25 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 4,500万円 | 496万円/坪 | 30 | １ＬＤＫ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 204万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 1971 | 2025年第2四半期 |
| 1億3,000万円 | 716万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 1億2,000万円 | 567万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 2001 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 606万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 455万円/坪 | 80 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 2億1,000万円 | 694万円/坪 | 100 | ３ＬＤＫ | 2007 | 2025年第2四半期 |
| 2,500万円 | 184万円/坪 | 45 | １ＬＤＫ | 1976 | 2025年第2四半期 |
| 5,900万円 | 279万円/坪 | 70 | ３ＬＤＫ | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 449万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 1億8,000万円 | 793万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 2億5,000万円 | 972万円/坪 | 85 | ２ＬＤＫ | 2006 | 2025年第2四半期 |
| 830万円 | 183万円/坪 | 15 | — | 1987 | 2025年第2四半期 |
| 4,700万円 | 518万円/坪 | 30 | １ＤＫ | 2017 | 2025年第2四半期 |
| 8,500万円 | 401万円/坪 | 70 | ２ＬＤＫ | 2012 | 2025年第2四半期 |
| 1億円 | 441万円/坪 | 75 | ２ＬＤＫ | 2014 | 2025年第2四半期 |
| 3,700万円 | 349万円/坪 | 35 | １Ｒ | 2003 | 2025年第2四半期 |
| 9,500万円 | 483万円/坪 | 65 | ２ＬＤＫ | 1998 | 2025年第2四半期 |
| 1億1,000万円 | 485万円/坪 | 75 | ３ＬＤＫ | 2000 | 2025年第2四半期 |
| 1億6,000万円 | 622万円/坪 | 85 | — | 2020 | 2025年第2四半期 |
| 9,700万円 | 534万円/坪 | 60 | ２ＬＤＫ | 2010 | 2025年第2四半期 |
| 1,800万円 | 198万円/坪 | 30 | １Ｋ | 1992 | 2025年第2四半期 |
| 3,800万円 | 502万円/坪 | 25 | １Ｋ | — | 2025年第2四半期 |
目白駅周辺で、公的な公表情報から確認できた分譲マンションはありません。
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出典
・国土交通省 不動産情報ライブラリ（不動産取引価格情報・成約価格情報）／対象期間 2025年第2四半期〜2026年第1四半期／更新 2026-10
・国土交通省 地価公示・都道府県地価調査
・東京都総務局 住民基本台帳による東京都の世帯と人口（町丁別）
・FUDOSAN DB
・J-REIT有価証券報告書（金融庁EDINET）および各REITの公表物件一覧
※公的データからの独自集計。特定物件の価格・収益を保証するものではありません。投資判断はご自身の責任で行ってください。